社区群租房整治工作总结 .pdfVIP

整治“群租”行为，维护群众利益

专项工作总结

2013年,根据x综治办《关于深入做好2013年市、区平安建设实事项目工作的通知》

精神，为深入做好住宅小区“群租的整治工作，在全区范围内开展“群租”整治专项活动。

我镇由社稳办、派出所、城管、房管部门、居委会、物业公司、业主委等有关部门组成

的联合整治小组，对xx社区“xx小区和xx新村开展“群租”专项整治。经过几个月认真、

努力、积极、有效的工作,截至2013年11月中旬，“群租”整治目标任务基本完成。下面就

开展的“群租”整治工作情况汇报如下：

一、xx小区和xx新村“群租”基本情况

xx社区管辖范围内的xx小区和xx新村，建筑户数为186户，其中群租户9户。大部

分群租人员属于外来务工人员,年龄在30岁以下，主要工作在辖区的几个大型企业，如：

xxxx、xxxx、xxx等,而且流动性较强。

二、“群租”整治工作主要成效

由xx社区及社区居委会牵头，相关部门的大力支持和配合下，社区两个小区的“群租

整治工作已经取得初步成效，主要包括:

1、“群租整治工作，基本消除“群租”扰民现象

自3月份开始，经过试点整治和全面整治两个阶段大量细致、卓有成效的工作,原有的

15户“群租”户已经大部分整治完毕。通过给育龄妇女免费体检及外来人口信息登记等契机，

我们对出租户进行教育、帮助，其中自行整改7户,原来居民反映扰民的群租户现在已没有发

现居民再次投诉的现象,基本完成“群租整治目标任务.

2、宣传教育工作形成了良好的社会舆论氛围

在整治“群租”工作中，大量的宣传教育工作形成了良好的社会舆论氛围。如在小区宣传

栏刊登“群租宣传资料；制定并入户下发的“群租”整治通告；制作的“群租”整治相关宣传标

语，发出整改通知书200余份，组织工作人员上门谈话等等,一系列的宣传教育工作，使广大

居民充分认识到了“群租的危害性及整治“群租”工作的迫切性和必要性,纷纷表示愿意配合社

区进行整治“群租”工作，并要自觉抵制“群租行为，以创造一个和谐、安全、卫生的居住环

境。

3、新“群租现象得到有效遏制

在整治现有“群租”户工作的同时,新“群租”行为也得到了有效遏制.如2013年8月10

日，xx小区一居民预将房屋出租给一家酒店10多个员工作为集体宿舍，被本楼的居民投诉

到社区，经过社区和全楼居民的劝阻和妥善处理，制止了“群租行为的再次发生。

4、长效管理机制初步建立

专项整治工作取得成效的同时，长效管理机制的探索及初步建立,主要包括以下三方面：

一是加强对房地产中介公司的宣传和监管。如要求各中介公司规范租赁合同，不得添加

相关违反租赁管理的条款,尤其是不能对房屋擅自进行分隔；同时，中介公司要向租赁双方发

放统一印制的《“群租”整治告知书》，明确告知租赁双

方不能进行“群租”，并将告知执行情况列为中介机构的日常检查内容之一.二是

强化物业公司对“群租”行为的发现和制止机制。如要求物业服务企业加强安全防范工作,严格

加强对非本小区人员的出入管理,一旦发现“群租”现象，及时劝阻并报告社区。

三、“群租”整治工作具体做法及主要经验

1、加强组织领导，明确工作任务责任

为了更好的发挥社区、居委和相关职能部门的合力,组建整治工作小组,明确责任，分工

到人，依托楼长、业主委、物业公司等基层力量，切实落实各项整治措施。

2、细致开展摸底调查工作，全面掌握“群租”情况

联合物业公司，阶段性开展“群租”摸底调查，为制定详细的整治工作计划打下扎实的

基础。

3、开展试点整治，积累成功经验

通过前期的调查、摸底、宣传、教育，其中包括与二房东、承租人谈话、下发《整改告

知书》，这两次“群租”整治联合行动的成功，为下一步整治工作的开展打下了良好的基础，

对今后即将开展并完成整治任务目标有了更为坚定的信心。

四、对下一步工作的建议

xx社区的“群租”专项整治工作已经取得了阶段性的成绩，但是,要彻底消除“群租”现

象，防止回潮，我们提出以下几方面工作建议：

1、开展“群租整治工作是阶段性的工作，经过整治后要将它纳入日常性的管理工作，

要从现