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第1篇
一、方案概述
为确保房屋建筑工程质量，保障人民群众生命财产安全，根据《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关法律法规，结合本工程实际情况，特制定本房屋建筑工程验收方案。
二、验收目的
1.验收工程是否符合设计要求和规范标准；
2.验收工程质量是否达到合同约定的质量标准；
3.验收工程是否符合安全生产、消防、环保等相关要求；
4.验收工程是否具备交付使用条件。
三、验收依据
1.国家相关法律法规；
2.国家及地方相关技术标准、规范；
3.工程设计文件、施工图纸及设计变更文件；
4.工程施工合同及补充协议；
5.工程施工质量验收标准；
6.工程质量保修书。
四、验收组织
1.成立验收委员会，由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、质监站等相关单位代表组成；
2.验收委员会设主任1名，副主任若干名，负责组织协调验收工作；
3.验收委员会下设办公室，负责验收工作的具体实施。
五、验收程序
1.验收准备阶段
（1）施工单位提交验收申请报告，包括工程概况、施工质量情况、工程变更情况等；
（2）监理单位对施工单位的验收申请报告进行审核，并提出审核意见；
（3）建设单位对监理单位的审核意见进行复核，确定验收时间。
2.验收实施阶段
（1）验收委员会召开验收会议，听取施工单位、监理单位、设计单位、质监站等相关单位的汇报；
（2）验收委员会对工程实体进行现场查验，包括地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等；
（3）验收委员会对工程资料进行审核，包括施工图纸、施工记录、试验报告、隐蔽工程验收记录等；
（4）验收委员会对工程现场进行抽查，包括安全生产、消防、环保等方面；
（5）验收委员会对验收过程中发现的问题进行讨论，并提出整改意见。
3.验收结论阶段
（1）验收委员会根据验收情况，形成验收报告；
（2）验收报告经建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、质监站等相关单位代表签字确认；
（3）验收报告报送相关主管部门备案。
六、验收标准
1.工程实体质量符合国家及地方相关技术标准、规范；
2.工程质量达到合同约定的质量标准；
3.工程施工过程中未发生重大质量事故；
4.工程施工过程中未发生安全生产事故；
5.工程施工过程中未发生环境污染事故；
6.工程施工过程中未发生火灾事故。
七、验收时间
1.地基基础工程验收：在主体结构施工前；
2.主体结构工程验收：在装饰装修施工前；
3.装饰装修工程验收：在设备安装施工前；
4.设备安装工程验收：在工程竣工前。
八、验收注意事项
1.验收过程中，验收委员会应严格按照验收标准进行；
2.验收过程中，如发现质量问题，应及时记录，并提出整改意见；
3.验收过程中，如发现安全隐患，应立即停止验收，并采取整改措施；
4.验收过程中，如发现不符合验收标准的问题，应要求施工单位进行整改；
5.验收过程中，验收委员会成员应保持公正、客观、严谨的态度。
九、验收资料整理
1.验收委员会办公室负责整理验收资料，包括验收报告、验收记录、验收照片等；
2.验收资料应妥善保管，便于查阅。
十、验收总结
验收结束后，验收委员会应召开总结会议，对验收过程、验收结果进行总结，并提出改进意见。
本方案旨在确保房屋建筑工程质量，保障人民群众生命财产安全。各单位应严格按照本方案执行，确保工程验收工作顺利进行。
第2篇
一、前言
为确保房屋建筑工程质量，保障人民群众生命财产安全，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等相关法律法规和标准，特制定本验收方案。本方案旨在明确验收范围、验收标准、验收程序、验收人员及验收方法，确保房屋建筑工程质量达到国家及地方规定的标准。
二、验收范围
1.土建工程：包括地基基础、主体结构、装饰装修、屋面、防水、门窗、给排水、电气、通风、空调等分部、分项工程。
2.设备安装工程：包括电梯、消防、安防、给排水、电气、通风、空调等设备安装工程。
3.环境保护及配套设施工程：包括绿化、排水、供电、道路、停车场等配套设施工程。
三、验收标准
1.国家及地方相关法律法规、规范、标准。
2.设计文件、施工图纸、技术文件、合同等。
3.施工单位提交的工程竣工验收报告。
四、验收程序
1.施工单位完成施工任务后，向建设单位提交工程竣工验收报告。
2.建设单位组织验收小组，对工程进行初步验收。
3.验收小组对工程进行现场查验，对不符合要求的部分提出整改意见。
4.施工单位根据验收小组意见进行整改，整改完成后，建设单位再次组织验收。
5.验收合格后，建设单位向有关部门提交工程竣工验收备案申请。
五、验收人员
1.建设单位：项目负责人、技术负责人、质量负责人等。
2.施工单位：项目经理、技术负
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