安装楼房加层工程施工方案(3篇).docx

第1篇

一、工程概况

1.项目名称：某住宅楼加层工程

2.项目地点：某市某区某街道

3.建设单位：某房地产开发有限公司

4.设计单位：某建筑设计研究院

5.施工单位：某建筑工程有限公司

6.工程规模：原有住宅楼层数为6层，加层后为8层，总建筑面积约2000平方米。

二、施工依据

1.国家及地方有关建筑行业的法律法规、规范和标准；

2.设计单位提供的施工图及设计说明书；

3.施工单位编制的施工组织设计；

4.施工合同及有关技术文件。

三、施工内容

1.拆除原有屋顶结构；

2.新建屋顶结构；

3.增加一层楼板；

4.重新布置屋面防水层；

5.增加一层楼梯间；

6.完善室内外电气、给排水等配套设施。

四、施工准备

1.施工现场准备

（1）施工场地平整，确保施工安全；

（2）施工材料、设备、工具等进场；

（3）施工现场临时设施搭建，如办公室、宿舍、食堂等；

（4）施工现场安全警示标志设置。

2.技术准备

（1）组织施工人员学习施工图纸及施工组织设计；

（2）对施工人员进行安全技术交底；

（3）对施工人员进行岗位培训，提高施工技能；

（4）编制施工方案，明确施工工艺、质量要求、安全措施等。

3.材料准备

（1）钢筋、水泥、砂石等原材料符合国家质量标准；

（2）屋面防水材料、楼梯间材料等符合设计要求；

（3）施工工具、设备齐全，确保施工顺利进行。

五、施工工艺及流程

1.拆除原有屋顶结构

（1）拆除原有屋顶结构，清理现场；

（2）检查拆除后的屋顶结构，确保安全；

（3）对拆除后的现场进行清理，为后续施工做好准备。

2.新建屋顶结构

（1）按照设计要求，搭建模板；

（2）绑扎钢筋，确保结构稳定；

（3）浇筑混凝土，确保混凝土强度；

（4）拆除模板，清理现场。

3.增加一层楼板

（1）按照设计要求，搭建模板；

（2）绑扎钢筋，确保结构稳定；

（3）浇筑混凝土，确保混凝土强度；

（4）拆除模板，清理现场。

4.重新布置屋面防水层

（1）清理屋面，确保干净、平整；

（2）按照设计要求，铺设防水卷材；

（3）涂刷防水涂料，确保防水效果；

（4）清理现场。

5.增加一层楼梯间

（1）按照设计要求，搭建模板；

（2）绑扎钢筋，确保结构稳定；

（3）浇筑混凝土，确保混凝土强度；

（4）拆除模板，清理现场。

6.完善室内外电气、给排水等配套设施

（1）按照设计要求，布置电气线路；

（2）安装电气设备，确保电气安全；

（3）布置给排水管道，确保给排水畅通；

（4）安装给排水设备，确保给排水系统正常运行。

六、施工质量控制

1.材料质量：严格按照设计要求，选用合格的材料，确保工程质量；

2.施工工艺：严格按照施工方案，确保施工工艺符合要求；

3.施工质量：加强施工过程中的质量控制，确保施工质量；

4.工程验收：严格按照国家及地方有关建筑行业的法律法规、规范和标准进行工程验收。

七、施工安全措施

1.施工现场安全警示标志设置；

2.施工人员必须佩戴安全帽、安全带等安全防护用品；

3.施工现场设置安全通道，确保人员安全通行；

4.施工过程中，加强现场安全管理，防止安全事故发生。

八、施工进度安排

1.施工准备阶段：1个月；

2.施工阶段：4个月；

3.竣工验收阶段：1个月；

4.总工期：6个月。

九、工程结算

1.按照合同约定，施工单位提交工程结算书；

2.建设单位对工程结算书进行审核，确认工程结算；

3.双方签订工程结算协议，办理工程结算手续。

十、工程保修

1.施工单位在工程竣工验收合格后，对工程质量进行保修；

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为5年；

3.保修范围：在保修期内，因施工质量问题导致的建筑物损坏，施工单位负责修复。

本施工方案仅供参考，具体施工过程中，施工单位应根据实际情况进行调整。

第2篇

一、工程概况

本项目位于我国某城市，原建筑为六层住宅楼，占地面积为1000平方米，建筑面积为6000平方米。由于城市规划调整和居民生活需求增加，业主计划对现有住宅楼进行加层改造，增加一层住宅面积，以满足新的居住需求。本次加层施工主要包括结构加固、主体结构加层、屋面防水、内外装修以及配套设施的安装等。

二、施工方案

1.施工准备

（1）施工图纸及技术资料：收集并熟悉施工图纸，了解设计意图和施工要求，对图纸中存在的问题及时与设计单位沟通解决。

（2）人员组织：成立项目经理部，明确各岗位职责，组织施工队伍进行技术培训和安全教育。

（3）材料设备：根据施工图纸和施工方案，采购必要的材料设备，确保材料质量符合国家标准。

（4）施工现场：清理施工现场，平整场地，搭建临时设施，确保施工环境安全、整洁。

2.施工工艺

（1）结构加固

1）拆除原建筑物的非承重墙体，对承重墙