有哪些信誉好的足球投注网站- 1、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
汇报人：
建筑施工合同和索赔处理
SimpleCreative
Contents
目录
01.
建筑施工合同管理
02.
索赔处理流程
04.
案例研究与分析
03.
最佳实践案例分析
PartOne
建筑施工合同管理
合同类型与特点
固定总价合同特点为风险由承包商承担，适用于设计明确、变更少的项目。
固定总价合同
单价合同按实际完成工作量计费，适用于工程量难以准确预测的项目，灵活性高。
单价合同
成本加酬金合同允许成本变动，承包商获得固定或变动的酬金，适用于不确定性强的项目。
成本加酬金合同
01
02
03
合同签订流程
双方根据项目需求和法律要求，共同拟定合同条款，明确权利和义务。
合同条款的拟定
双方代表在合同审查无误后，正式签署合同，标志着合同生效。
合同的正式签署
合同草案完成后，双方律师进行审查，对条款进行必要的修改和补充。
合同审查与修改
合同执行与监督
监督合同条款的执行情况，确保工程进度和质量符合合同规定。
合同履行的监督
在施工过程中，对合同变更进行严格管理，确保变更得到双方同意并及时记录。
变更管理流程
明确索赔程序和违约责任，及时处理施工中出现的索赔事件，保障双方权益。
索赔与违约处理
合同变更与终止
合同变更需双方协商一致，明确变更内容、影响及补偿，通过书面形式记录。
01
合同终止通常因不可抗力、严重违约或双方协议，需遵循合同条款和相关法律规定。
02
合同终止时，违约方需承担相应责任，赔偿对方因终止合同而产生的损失。
03
合同解除后，双方应结算已履行部分，处理未完成工程，确保双方权益不受损害。
04
变更管理流程
终止合同的条件
违约责任与赔偿
合同解除的法律后果
PartTwo
索赔处理流程
索赔的定义与条件
索赔是合同一方因另一方未履行合同义务或违反合同条款而提出的一种经济补偿要求。
索赔的定义
01
索赔条件通常包括违约行为、损害事实、因果关系和违约方的过错四个基本要素。
索赔的条件
02
索赔提出与响应
双方就工程范围、工期、费用等关键条款进行协商，确保合同内容明确无歧义。
合同条款的确定
双方代表在合同文本上签字盖章，标志着合同正式生效，双方需遵守合同约定。
合同的正式签署
索赔证据与评估
索赔是合同一方因另一方未履行合同义务或违反合同条款而提出的一种经济补偿要求。
索赔的定义
索赔条件通常包括违约事实、损失证据、因果关系及合理通知期限等要素。
索赔的条件
索赔解决与执行
变更管理流程
合同变更需双方协商一致，明确变更内容、影响及补偿，形成书面文件。
合同终止后的结算
合同终止后，双方应进行财务结算，包括已完成工程的支付和未履行部分的处理。
终止合同的条件
违约责任与赔偿
合同终止通常因不可抗力、违约或双方协议，需遵循合同条款和相关法律规定。
若一方违约导致合同终止，应根据合同约定和实际损失承担相应的违约责任和赔偿。
PartThree
最佳实践案例分析
合同管理成功案例
固定总价合同特点为风险由承包商承担，适用于设计明确、变更少的项目。
固定总价合同
01
成本加酬金合同允许成本变动，承包商获得固定或变动的酬金，适用于复杂项目。
成本加酬金合同
02
单价合同按实际完成工作量计费，灵活性高，适用于工程量难以准确预测的情况。
单价合同
03
索赔处理成功案例
施工期间，项目管理者需定期检查合同条款的执行情况，确保工程按计划进行。
合同履行的定期检查
合同中应详细规定质量控制标准和验收程序，确保工程交付符合预定的质量要求。
质量控制与验收标准
面对设计变更或施工条件变化，合同中应明确变更管理流程，以减少纠纷和索赔。
变更管理流程
PartFour
案例研究与分析
案例研究方法论
索赔是合同一方因另一方未履行合同义务或违反合同条款而提出的一种经济补偿要求。
索赔的定义
01
索赔条件通常包括违约事实、损失证据、因果关系及合理通知期限等要素。
索赔的条件
02
具体案例研究
01
固定总价合同特点为价格固定，风险由承包商承担，常见于工程规模和设计明确的项目。
02
成本加酬金合同允许成本变动，承包商获得固定或变动的酬金，适用于设计未完全确定的项目。
03
工料测量合同基于实际完成的工作量和材料成本来支付，适用于长期或复杂的建筑项目。
固定总价合同
成本加酬金合同
工料测量合同
案例教训与启示
索赔的定义
索赔是合同一方因另一方未履行合同义务或违反合同条款而提出的一种经济补偿要求。
01
02
索赔的条件
索赔条件通常包括违约行为、损害事实、因果关系和合理通知，必须在合同规定的时间内提出。
谢谢
汇报人：
文档评论（0）