城发集团情况汇报.doc

—PAGE14—

莒县城市发展集团有限公司

情况汇报

城发集团在县委、县政府的正确领导和相关部门的大力支持下，紧抓党的建设、安全生产、生态环保、信访稳定等工作，完善企业管理制度，实行全员绩效考核，实施“纪审法”联动，全力推进项目建设，各项工作取得新突破。现将公司相关情况汇报如下：

一、企业基本情况

莒县城发集团是根据全县事业单位改革、国有企业改革、投融资体制改革安排部署，为进一步盘活市政基础设施、供排水等国有资产资源，同时整合其他有关的基础设施组建而成的，是县政府直属的国有企业。公司前身为“莒县城市发展有限公司”，成立于2017年10月。2018年4月，更名为莒县城市发展集团有限公司。2021年6月，与原莒县经济开发投资发展有限公司合并重组。2021年9月，盛源热力有限公司并入我集团公司。2022年7月，成立莒县人才发展有限公司。服务于城市建设管理和开发区建设。

集团党委下设2个党总支、7个党支部，中共党员222人。集团公司现有在职员工600余人，设有12个部室，18家全资或参股子公司，注册资本金6.5618亿元，资产总额148.42亿元，负债总额125.55亿元，资产负债率84.59%，获评主体信用等级AA。公司定位于以投资、设计、建设、运营、技术服务与资本运作为一体的综合性、全产业链、专业化领先的城市发展服务机构，承担国有资产保值增值责任。公司成立以来相继承担了产业园区建设、城市公共设施建设与服务、乡村振兴建设、棚户区改造、涉水环保等多项县重点工程和民生项目。业务涉及城市基础设施投资建设与开发利用；房地产开发与物业管理服务；建设工程的勘察、设计、监理、造价咨询服务；城市供排水的建设与经营；城乡污水处理及中水回用；涉水环境的综合治理；城市基础设施的养护与维修服务；建筑材料营销（不含危险化学品）；房屋租赁及场地租赁服务；农作物种植、销售；林木花卉种植、销售；农业观光旅游服务；园林绿化工程施工及日常维护；农产品批发市场及农贸市场管理服务；一区多园的开发建设投资与服务，酒店运营，会展服务；电器设备制造；人力资源服务；创新产业发展；医疗康养项目的建设等。

二、融资债务情况

融资总额为78.19万元，其中流动性资金贷款7.07亿元，综合成本年利率6%；项目贷款33.75亿元，综合成本年利率5.8%；基金贷款4.25亿元，综合成本年利率2.5%；定向融资产品1.96亿元，综合成本年利率8.3%；非银金融机构融资0.38亿元，综合成本年利率6.8%；政府专项债券30.78亿元，综合成本年利率3.2%。

三、项目建设情况

（一）产业园区建设项目

1.日照海右产业园基础设施配套项目。园区规划面积9.24平方公里，主要建设园区道路、停车场、泛能站、管廊、防洪排涝及宋公河整治、实训基地邻里中心及产业园运营系统七大板块。概算总投资16.8亿元，农发行融资授信11亿元，已投放贷款5亿元，获批农发基金1.68亿元。完成园区滨河路、通达路、临港路、平安路、乐安路等道路水稳摊铺6.2万平方米、沥青铺装10.2万平方米，安装路灯236盏，绿化地被18.8万平方米。硬化停车场场地1.1万平方米，建设停车位327个。泛能站（一期）占地42.86亩，目前已建成并投入使用，主要生产循环冷却水、脱盐水、冷冻水、仪表空气、工厂空气、精氮气及氢气等能源物质，供旭科新材料（山东）有限责任公司等园区企业使用。完成园区主管廊2700米，管廊上部铺设蒸汽管道5000米、污水管道7000米；完成园区防洪排涝沟渠2260米，新建长安路、乐安路、兴安路交通桥3座，新建橡胶坝1座、穿堤涵闸5座、强排泵站2座。拟利用莒县塑料产业孵化园3栋厂房及1栋综合服务中心改造作为海右园区实训基地邻里中心，总建筑面积26349平方米，目前正在办理土地转让手续。产业园运营系统（一期）已建成并投入使用，后续根据园区建设发展需要进行完善提升。

2.莒县经济开发区园区管网建设及基础设施配套项目。主要建设内容包括：园区道路及配套、防洪排涝、园区绿化提升、电力配套及电子信息产业园等园区基础设施项目，概算投资8.82亿元，获批农发基金8818万元。目前已完成投资4.6亿元。完成烟台路、潍坊路、海阳路、等道路提升改造，共计铺装沥青9万平方米，改造混凝土路面1.9万平方米，绿化1.3万平方米，喷涂建筑外立面1.1万平方米。342国道两侧慢行道铺装沥青2.8万平方米、硬化路面1.35万平方米；铺设污水管道1.2万米、自来水主管道4000米、弱电管道3400米；安装路灯127盏；新建停车场1处、公共厕所1座；绿化景观节点10处、绿化面积3万平方米；沿街建筑外立面改造8000平方米；完成园区莒安路、威海路等防洪排涝沟渠2600米，铺设雨、污水管道16000米。莒县电子信息产业园总用地面积116.06亩，规划建设17