2025年写字楼标准层租赁合同新版模板3篇（律师推荐）.docxVIP

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2025年写字楼标准层租赁合同范本（一）

甲方（出租方）：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的写字楼标准层，乙方有意承租该场地用于经营活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下租赁合同条款：

第一条租赁标的

1.1甲方将位于____________________（具体地址）的写字楼标准层出租给乙方使用，该标准层建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

1.2该写字楼标准层的现有装修及设施、设备情况详见本合同附件《租赁场地附属设施、设备清单》，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该场地时的验收依据。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁该写字楼标准层仅用于____________________（明确具体经营用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

2.2乙方应按照国家及当地政府相关规定，合法经营，因乙方经营活动导致的一切法律责任均由乙方自行承担。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

3.2租赁期满，甲方有权收回该写字楼标准层，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第四条租金及支付方式

4.1该写字楼标准层的租金为每月人民币______元（大写：______元整），租金每______年调整一次，调整幅度为上一年租金的______%。

4.2乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

第五条押金

5.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金，该押金在租赁期满且乙方无违约行为、无欠费、无损坏租赁场地及附属设施设备的情况下，甲方应无息退还给乙方。

5.2若乙方在租赁期间出现违约行为、拖欠费用或损坏租赁场地及附属设施设备的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后______日内补足。

第六条双方权利义务

甲方权利义务

6.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

6.1.2甲方应保证租赁场地的合法性及产权清晰，确保乙方在租赁期间正常使用租赁场地。

6.1.3甲方应按照本合同约定的时间和标准向乙方交付租赁场地，并提供必要的协助。

6.1.4甲方负责租赁场地的主体结构维修，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

乙方权利义务

6.2.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用租赁场地。

6.2.2乙方应按时足额支付租金及其他费用，遵守国家及当地政府相关法律法规，合法经营。

6.2.3乙方应爱护租赁场地及附属设施设备，未经甲方书面同意，不得擅自对租赁场地进行装修、改造或增设他物。如乙方确需进行装修、改造，应提前向甲方提交书面申请及装修方案，经甲方同意并办理相关审批手续后方可进行。装修、改造费用由乙方承担，租赁期满或合同解除后，乙方对租赁场地的装修、改造不得拆除，无偿归甲方所有。

6.2.4乙方应自行承担租赁场地的水费、电费、物业管理费等相关费用，并按照相关部门规定的时间和方式缴纳。

第七条合同的解除

7.1经双方协商一致，可以解除本合同。

7.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。但遭受不可抗力一方应在不可抗力事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

7.3若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同，并没收押金，要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失：

7.3.1逾期支付租金超过______日的；

7.3.2擅自改变租赁用途的；

7.3.3擅自对租赁场地