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合肥市

房屋租赁协议

出租方:_______________

承租方:_______________

签定日期:______年____月____日

合肥市房屋租赁协议

出租方（甲方）:________________________

承租方（乙方）:________________________

依据《中国协议法》及相关法律法规要求,甲乙双方在平等自愿基础下,就房屋租赁相关事宜达成以下协议:

第一条:房屋基础情况

该房屋坐落于合肥市区

该房屋为:室厅卫厨,建筑面积平方米,装修情况。

第二条房屋用途

该房屋用途为:,乙方确保,在租赁期间未取得甲方书面同意,以及按要求经过相关部门审核同意前,不得私自改变房屋用途。

第三条交验身份

（一）甲方应向乙方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证实。（证件号码:___________________）。

（二）乙方应向甲方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证实。（证件号码:___________________）。

第四条房屋改善

（一）乙方须经甲方同意后方可对房屋进行装修,装饰或者添置新。装饰、装修、添置新物品费用乙方自行负担。

第五条:租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日始至年

月日止,累计年个月。

（二）租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方有意继续承租,应提前15日内向甲方提出续租要求,取得甲方同意后双方重新签署房屋租赁协议。

如乙方未签署协议继续使用租赁房屋,甲方未提出异议,则视为本协议继续有效。甲方有权随时解除协议,但应提前15日通知乙方。

第六条租金

（一）租金按:元/月计。在租赁期间所产生______

________________________________等费用,由乙方自行缴纳。

（三）租金支付方法:按协议签定日始计,甲方每三个月向乙方收取一次,每次收取金额为元（大写）。乙方须在每三个月结束前七日内向甲方支付下三个月租金,以这类推。

第七条:房屋租赁确保金

（一）甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁确保金,具体金额为:元（大写:元）。

（二）租赁期满或者协议解除后,房屋租赁确保金除抵扣应由乙方负担费用,租金,以及乙方应负担违约赔偿外,剩下部分如数归还乙方。

第八条:其她费用

租赁期间内,与该房屋相关各项费用负担方法为:

（一）乙方负担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□其她应该由承租方负担费用）等费用,乙方应保留并向甲方出示相关缴费凭证。

第九条房屋交付及返还

（一）交付:甲方应与年月日,将房屋按约定条件交付给乙方使用。《房屋隶属设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及后,视为交付完成。

（二）返还:租赁期限满或者协议解除后,乙方应返还该房屋及其隶属设施。甲乙双方验收认可后,在《房屋隶属设施设备清单》上签字,乙方需向甲方结清应负担房屋设施,设备损失费用。

乙方添置新物品可由其自行收回,返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品,甲方有权自行处理。

第十条:房屋及隶属设施维护

（一）乙方应合理使用并珍惜该房屋及其隶属设施,因乙方保管不妥或使用不合理,致使该房屋及其隶属设施发生损坏或者故障,乙方应负担赔偿责任,乙方委托甲方维修或者购置新物,费用由乙方负担。

第十一条:转租

除甲乙双方另有约定外,乙方无权将该房屋部分或者全部转租给她人使用。

第十二条协议解除

经甲乙双方协商一致,能够解除本协议。

乙方有下列情形之一,甲方有权单方解除本协议并收回该房屋:

1、不支付或者不按协议约定支付租金长达7日及以上。

2、欠交各项费用达300元以上。

3、私自改变该房屋用途。

4、私自拆改变动或损坏房屋主体结构。

5、私自将该房屋转租给她人使用。

6、利用该房屋从事违法活动。

7、其它_________________________________。

第十三条违约责任

乙方私自对该房屋进行装修、装饰或者添置新物品,甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

租赁期间内,乙方需提前退租,应提前15日通知甲方,并按月租金50%支付违约金。

乙方不按