防水工程专项施工方案(完成)（最全）.doc

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鑫地花园项目

防水专项施工方案

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批准：

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包头市第四建筑有限公司

二〇一七年四月

1.工程概况

1.1编制依据

《地下工程防水技术规范》（GB50108—2008）；

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）；

《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）；

《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）；）

《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）；

《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）；

鑫地花园项目施工图

施工图纸会审记录

施工合同

1.2工程项目参建单位名称

建设单位：包头市鑫地房地产开发有限公司

设计单位：北京新纪元建筑工程有限公司

监理单位：内蒙古星元建设监理有限公司

施工单位：包头市第四建筑有限责任公司

本工程位于包头市市区；北至沙河西街，西至经十四路，南至纬十四西路，东至经二十一路。用地面积46476.6㎡，容积率2.5.

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本项目由5#6#9#10#11#五栋地下1层地上25层住宅、13#15#两栋8层住宅、14#一栋11层住宅、1#2#3#4#7#8#六栋沿街商铺2层、12#16#两栋业主委员会物业社区服务中心用房及地下1层停车库组成。是一个集居住、商业及配套于一体的综合性高档住宅小区。规划总建筑面积133881.98㎡，其中地下建筑面积17690.48㎡，地上建筑面积116191.50㎡（包括商业及配套建筑面积7420㎡）；地下一层车库建筑面积为15448.22㎡（包括配套面积840㎡），其余为地下停车位，地下停车位475辆，地上停车位432辆，共计907个。总居住户数840户。建筑密度23.9%，绿地率30.01%。

屋面和地下防水等级为一级，地下室防水卷材为两道聚乙烯丙纶复合防水卷材，厚度大于等于0.7+0.7，屋面防水层为1.2+1.2三元乙丙橡胶防水卷材。卫生间防水为F1型1.5厚合成高分子防水涂料。

各栋号建筑概况：

序号栋号

11#

建筑面积1350㎡

层数2

标准层高

6.1+3.2

总高度9.9M

结构类型框架

22#

1435㎡

2

6.1+3.2

9.9M

框架

33#

1435㎡

2

6.1+3.2

9.9M

框架

44#

1350㎡

2

6.1+3.2

9.9M

框架

55#

20376.45㎡

25/-1

2.95M

75.1M

框剪

66#

20326.45㎡

25/-1

2.95M

75.1M

框剪

77#

755㎡

2

6.1+3.2

9.9M

框架

88#

755㎡

2

6.1+3.2

9.9M

框架

99#

19693.09㎡

25/-1

2.95M

75.1M

框剪

1010#

13908.22

25/-1

2.95M

75.1M

框剪

1111#

19704.47㎡

25/-1

2.95M

75.1M

框剪

1212#

695㎡

3

6.1+2X3.6

14.1M

框架

1313#

5918.91㎡

8/-1

2.95M

24.5M

框剪

1414#

6054.14㎡

11/-1

2.95M

33.65M

框剪

1515#

5918.91㎡

8/-1

2.95M

24.5M

框剪

1616#

695㎡

3

6.1+2X3.6

14.1M

框架

17地库

15448.22㎡

—1

3.8M

框架

各单体建筑防水工程概况：

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地下室底板

地下室侧墙

地库顶板

屋面

1.地面装修面层

2.钢筋混凝土结构底板，抗渗等级P6

3.80厚C20细石混凝土防水保护层

4.0.7+0.7厚聚乙烯丙纶复合防水卷材

5.100厚C15细石混凝土垫层

1.钢筋混凝土结构侧墙板，抗渗等级P6

2.0.7+0.7厚聚乙烯丙纶复合防水卷材

3.50厚模塑聚苯乙烯泡沫板保护层

4.2:8灰土分层回填夯实

1.种植土及植被层

2.土工布过滤层（大于等于200g/m2)根部卷起300高。

3.排水层，凹凸型塑料排水板。

4.70厚C20细石混凝土保护层，配筋：双向一级钢8@200，分块打筑中距3m*3m、缝宽12，缝内用聚氨酯满填。

5.LC5.0轻骨料混凝土坡度1%，（随结构板坡度）找坡层最薄处30厚，自地下室顶板外沿起始处1米范围内抹1:4水泥砂浆，1