《厦门市高品质住宅项目设计评价导则》.docxVIP

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厦门市标准化指导性技术文件

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厦门市高品质住宅项目设计评价导则

（征求意见稿）

GuidelinefordesignandevaluationofhighqualityresidentialprojectsinXiamen

202X-XX-XX发布202X-XX-XX实施

厦门市住房和建设局

发布

厦门市标准化指导性技术文件

厦门市高品质住宅设计项目评价导则

GuidelinefordesignandevaluationofhighqualityresidentialprojectsinXiamen

主编单位：

厦门合立道工程设计集团股份有限公司

厦门市建筑科学研究院有限公司

厦门市建筑节能中心

批准部门：

厦门市住房和建设局

实施日期：

20XX年XX月X日

202X年厦门

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前言

为更好满足人民群众对美好生活的向往，以提高人民群众获得感为出发点，促进我市住宅建设的高质量发展，提升我市住宅品质，用高品质、新科技、好服务引领住房发展，以好房子为基础，推动好小区、好社区、好城区建设，厦门市住房和建设局组织有关单位深入调查研究，认真总结实践经验并吸收先进做法，结合厦门市实际情况，在广泛征求意见的基础上，编制了《厦门市高品质住宅项目设计评价导则（试行）》。

本导则的主要技术内容是：1．总则；2．术语；3．基本规定；4．方案创作阶段评价；5．施工图设计阶段评价；6．其他规定评价。

本导则由厦门市住房和建设局负责管理，由厦门合立道工程设计集团股份有限公司负责具体技术内容的解释。实施过程中如有意见和建议请函告厦门市住房和建设局勘察设计处（地址：厦门市厦禾路362号建设大厦，邮编361001）或厦门合立道工程设计集团股份有限公司（地址：厦门市岭下西路1-3号，邮编：361006，邮箱），以供今后修订时参考。

本导则主编单位：

厦门合立道工程设计集团股份有限公司

厦门市建筑科学研究院有限公司

厦门市建筑节能中心

本导则参编单位：

厦门市土木建筑学会

同济大学

厦门市勘察设计协会

健研检测集团有限公司

厦门市建筑工程施工图审查有限公司

厦门市建设工程消防设计审查验收中心

厦门大学

厦门理工学院

厦门市气象服务中心

厦门市房地产业协会

本导则主要起草人：

耿家强林剑元周静敏洪哲

蔡立宏蔡明威张向军何庆丰

彭金菊石峰彭军芝江清源王津帆钟毅捷陈剑峰郭黎珑陈跃辉杨鹏杨培云汪启丁潘智捷黄一越张久朋杨佳润

曾韶崟卓志腾钱钧珑苏志重

吴健王亚平郭露杨佳麟林哲旗颜木森

本导则主要审查人：

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目次

TOC\o1-2\h\u162751总则 1

17212术语 2

45673基本规定 3

218603.1一般规定 3

222113.2评价规则 4

272594方案创作阶段评价 6

163244.1住区外部环境评价 6

181214.2住区内部环境评价 12

134524.3住宅设计评价 19

236765施工图设计阶段评价 23

255875.1建筑设计评价 23

58615.2结构设计评价 29

31925.3给排水设计评价 32

3105.4暖通设计评价 37

247135.5电气设计评价 41

41245.6智能化设计评价 45

179665.7景观设计评价 49

34006其他规定评价 51

23588附录A厦门市风环境模拟气象参数 53

19543附录B评价汇总表 55

18759本导则用词说明 63

19920引用标准名录 64

25183条文说明 65

Contents

TOC\o1-2\h\u1GeneralProvisions 1

2Terms 2

3BasicRequirements 3

3.1GeneralRequirements 3

3.2EvaluationRules 4

4Evaluation