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商场店铺协议书范本

一、协议概述

本协议书以下简称“协议”，由甲方（商场或购物中心）与乙方（店铺经营者）双方就乙方在甲方商场开设店铺的相关事宜达成共识，特订立本协议。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保双方合作关系的稳定和和谐，共同维护商场及店铺的正常运营。

二、店铺基本情况

1.店铺位置：乙方同意在甲方商场指定区域内开设店铺，具体位置以甲方提供的店铺图纸为准。

2.店铺面积：乙方店铺的面积应为____平方米，具体以实际测量为准。

3.店铺名称：乙方店铺名称为____，甲方予以备案。

4.店铺经营范围：乙方店铺经营范围为____，具体商品种类以乙方提交的营业执照为准。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米____元，每月租金总额为____元。租金支付方式为____。

3.租金调整：在本协议有效期内，如遇国家政策调整、商场整体租金调整等情况，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前____天通知乙方。

四、物业管理及费用

1.物业管理：乙方应遵守甲方制定的各项物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费：乙方应每月向甲方缴纳物业管理费，标准为每平方米____元，每月物业管理费总额为____元。

3.公共设施使用费：乙方在使用商场公共设施时，应按规定缴纳相应费用。

五、店铺装修及维护

1.店铺装修：乙方在装修店铺时，应遵守甲方制定的装修规范，并提前向甲方提交装修设计方案。

2.店铺维护：乙方应保持店铺内外环境的整洁，确保店铺设施的正常使用。

3.维修费用：店铺正常使用过程中的维修费用由乙方承担，重大维修或改造费用由双方协商解决。

六、合同终止及违约责任

1.合同终止：在本协议有效期内，如发生以下情况，任何一方有权提前终止本协议：

（1）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正；

（2）乙方无力支付租金或物业管理费，经甲方书面通知后____日内仍未支付；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

2.违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议签订后，如因政策调整或法律法规变动导致本协议部分条款无效，双方应协商修改或解除相应条款，但不得影响本协议的其他条款效力。

八、协议生效及附件

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：店铺租赁合同、装修设计方案等。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

九、营业许可与合规

1.许可证与执照：乙方承诺在租赁店铺前取得所有必要的营业执照、行业许可证和经营许可，并在租赁期间保持所有相关证件的有效性。

2.合规经营：乙方承诺在店铺经营过程中严格遵守国家法律法规，不得从事任何非法经营活动，确保店铺的商品和服务符合国家标准和行业规范。

十、安全管理

1.安全责任：乙方应确保店铺内的商品陈列、设施设备和经营活动符合安全标准，防止发生火灾、盗窃等安全事故。

2.应急预案：乙方应制定应急预案，并在发生紧急情况时迅速采取措施，确保人员和财产安全。

3.报告义务：乙方应在发生安全事故或突发事件时，及时向甲方报告，并配合甲方采取必要的处理措施。

十一、广告宣传与促销活动

1.广告宣传：乙方有权在店铺内外进行广告宣传，但需遵守甲方商场的规定，不得影响其他商户的正常经营。

2.促销活动：乙方举办促销活动时，应提前向甲方申请批准，并确保活动内容合法、安全、有序。

十二、知识产权与必威体育官网网址

1.知识产权：乙方在店铺经营过程中产生的知识产权归乙方所有，但乙方不得侵犯他人的知识产权。

2.必威体育官网网址条款：双方对本协议内容以及商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十三、协议变更与解除

1.协议变更：本协议如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.协议解除：本协议在下列情况下可被解除：

（1）协议期限届满，且双方无续签意愿；

（2）任何一方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；

（3）因不可抗力导致协议无法履行。

十四、法律适用与争议解决

1.法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.争议解决：双方