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建筑外架承包协议

篇一:建筑脚手架工程承包协议

《木雅广场工程》

脚手架施工承包协议

（协议编号:）

发包方:成都华阳建筑股份有限企业木雅广场工程项目部

承包方:

签署日期:XX年11月16日

建筑脚手架工程承包协议

发包人:成都华阳建筑股份有限企业木雅广场工程项目部（以下简称甲方）承包人:（以下简称乙方）

依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其她相关法律、行政法规要求,遵照平等、自愿、公平和老实信用标准,经甲乙双方共同协商,甲方同意将湖语城二期脚手架工程发包给乙方施工,结合本工程具体情况,双方达成以下协议,以资共同遵守实施。

一、工程概况

1、工程名称:木雅广场工程。

2、建筑面积:平方米。

3、结构层次:框架剪力墙结构,1号楼:26/3,2号楼:5/3,3号楼:28/3。

4、工程地址:雅江县解放街。

二、承包内容及范围

1、乙方承包范围:

1）全部内、外墙脚手架搭设与拆除、安全防护设施、安全通道以及全部临边洞口防护搭设与拆除等（包含但不限于外墙脚手架搭设与拆除;脚手架挑排预埋、搭设、拆除等;多种安全防护棚搭设与拆除;临边洞口防护搭设与拆除;楼梯扶手搭设;电梯井内脚手架、隔离、防护门安装与拆除;人货电梯及井架口防护、平台、围护搭设与拆除、脚手架踏脚板、脚手架软硬隔离等）。

2）全部工地上使用（包含但不限于脚手架、钢筋棚、木工棚、各类防护棚、安全通道、安全等。

2、承包方法:包工包料。

3、施工工期:XX年10月至XX年1月。

4、工程质量标准:脚手架等防护设施符合国家JGJ59-XX标准、地方安监部门要求。以中新科技城人才公寓工程为标准。

三、承包单价及承包方法

1、按建筑面积计算,建筑面积以图纸标注建筑面积为准,结算时以此面积进行计算。

2每平方米,该承包单价已综合包含协议条款第二条全部内容,以后如遇人工涨价原因或政策性人工调增均与本协议无关。

3、安全通道有乙方搭设,在1000m2以内全部费用有乙方负担,在1000m2以上人工费有甲方负担。

4、承综合单价中含全部安全、油漆及搭拆人工费。

四、考评、验收、奖罚

1、工程质量:按国家JGJ59-XX标准进行验收检验验收,如达不到质量标准要求,甲方有权对乙方进行处罚,因为乙方施工失误发生质量安全等事故,损失费全部由乙方负担。

2、工期:甲方依据乙方进度计划立刻提供所需材料,如因甲方不按计划提供钢管、扣件等影响甲方工期,甲方有权对甲方进行处罚。

3、安全生产:乙方应根据建筑工程相关安全操作规程进行施工,确保安全生产。如因乙方不按安全操作规程施工和本身原因发生任何事故,均与甲方无关,全部责任和费用均由乙方负担。而且因乙方原因给甲方带来负面影响,甲方有权对乙方进行处罚。

4、施工现场应合理使用材料,并立刻做好落手清工作。

五、付款方法

1、付款每个月按工程进度70%支付（含工人生活费在内）。

2、工程结构全部结束峻工验收合格后,甲方支付乙方工程造价95%,余款5%工程峻工验收合格后一年内结清。

六、甲方权利和义务

1、主动为乙方发明必需施工条件。

2、乙方做挑排架子时,甲方对应配合乙方配置电焊机、电箱等附助设备。

3、外架每层拉节点成形7字形由甲方钢筋废料中提供,工字钢吊筋成形由甲方提供,原材料乙方自备。挡脚板、四步一隔离封隔板由项目部现场废木料堆中提供。

4、立刻提供施工图纸和相关技术资料,并进行施工组织交底、质量安全交底及标准化、文明施工交底和施工进度计划交底。

5、甲方在施工现场有偿提供乙方保卫用宿舍、仓库用房、办公用房等。

6、依据进度计划支付工程款。

七、乙方职责和义务

1、乙方按甲方各项技术质量要求和安全要求进行交底,认真组织实施操作,落实现场施工安全生产方法,做好各项基础工作,若违章作业造成事故均由乙方负责。

2、乙方进入施工现场施工人员中,不得私自招用社会闲散劳动力和盲流人员,不得使用不满18周岁童工,不然甲方有权清退这类人员,对此而造成一切后果,均

由乙方负责,甲方不负担任何责任。

3、乙方必需精心施工,产品质量必需符合《建筑安装工程施工验收规范》及相关质量评定标准要求,如乙方因施工不慎造成质量事故,一切责任都有乙方负责,并负担由此造成甲方直接经济损失和间接经