商业用房预订协议书范本.docxVIP

商业用房预订协议书范本

一、协议概述

本商业用房预订协议书（以下简称“协议”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签订，旨在明确双方在商业用房预订过程中的权利、义务和责任。本协议共分为七个部分，包括协议双方基本信息、预订事项、租金及支付方式、使用条件、违约责任、争议解决、其他约定等。

二、协议双方基本信息

1.甲方（出租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（承租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

三、预订事项

1.预订房屋基本情况：

房屋地址：__________________

房屋面积：__________________

房屋结构：__________________

房屋用途：__________________

2.预订期限：

预订起始日期：__________________

预订终止日期：__________________

3.预订用途：

乙方使用该商业用房的主要用途为：__________________

四、租金及支付方式

1.租金金额：

每月租金为人民币：__________________元整。

2.支付方式：

乙方应在每月的__________________日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

3.逾期支付：

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付人民币：__________________元整的违约金。

五、使用条件

1.乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.乙方应按照约定用途使用房屋，不得转租、转借或擅自改变用途。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未按时交付房屋或提供虚假信息，应向乙方支付人民币：__________________元整的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付人民币：__________________元整的违约金。

（2）若乙方违反使用条件，造成房屋及附属设施损坏，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

签订日期：__________________

九、协议变更与解除

1.协议变更：

本协议的任何条款在未经双方书面同意的情况下，不得进行变更。

任何变更应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

2.协议解除：

（1）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。

（2）任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行的，守约方有权解除本协议。

（3）因房屋存在严重质量问题，经维修仍无法达到使用要求的，承租方有权解除本协议，并要求甲方退还已付租金。

十、通知与送达

1.除非本协议另有约定，任何一方给另一方的通知应以书面形式，通过以下方式送达：

（1）通过挂号邮件或快递服务寄送至对方的注册地址或必威体育精装版通知的地址。

（2）通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱地址。

通知在送达后的第一个工作日视为有效送达。

十一、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十二、附件

本协议附件如下：

1.预订房屋平面图

2.甲方房屋所有权证明文件复印件

3.其他与本协议相关的文件

十三、协议生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效不依赖于任何其他协议、合同或文件的生效。

十四、协议份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.预订房屋平面图

2.甲方房屋所有权证明文件复印件