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国际视野下个税住房贷款利息扣除政策的比较与启示

一、引言

1.1研究背景与意义

在全球范围内，住房问题始终是关乎民生福祉与经济稳定的核心议题。随着城市化进程的加速推进，住房需求不断攀升，房价持续波动，居民购房压力日益沉重。为有效缓解居民购房负担，促进房地产市场的平稳健康发展，世界各国纷纷出台各类住房政策，其中个税住房贷款利息扣除政策备受瞩目。美国早在20世纪初就已实施住房贷款利息扣除政策，旨在鼓励居民购房，促进房地产市场繁荣。日本、德国等发达国家也相继建立了各自的个税住房贷款利息扣除制度，在住房保障与税收调节方面发挥了重要作用。

在我国，房地产市场在国民经济中占据着举足轻重的地位，住房不