【长沙珠江好世界】影城项目立项书报告模板.pdfVIP

长沙珠江好世界

项目立项书

2017.3

S

前言

TIntroduction

项目维度分析

NProjectDimensionsAnalysis

E运营分析

TOperationAnalysis

市场分析

NMarketingAnalysis

投资敁益分析

OInvestmentEfficiencyAnalysis

C

2016年的电影市场収展是相对缓慢的，影城竞争随之发得

“

激烈，但也促使影城投资回归理性。

因此，2017年的影城项目立项评估流程也将重新出収。每

n

o个项目将从战略思维、系统思维、逡辑思维以及标准化思维出

i

tPART1収，综吅各维度的评估体系，客观而全面地反映项目实际情况，

c

u从而实现对项目的拓展允否的结论。

d

o前从此次长沙珠江好丐界项目为始，经过九个维度的分析评

r

t

n言估，迚行立项流程的标准陇述。

I

”

PART2：项目维度分析

ProjectDimensionsAnalysis

9维度分析9NinePART2

9-ProjectDimensions

Analysis

城市价值13%

项目九个维度分析方法，依次从城市价

环境价值12%

值、环境价值、周辪竞争情况、影城体量及

周辪竞争5%

影厅结构、战略价值、现金流量价值、泛娱

体量及结构9%

空间价值、投入产出敁益以及其他迚行项目

战略价值9%

评估，九项权重占比兯计100%。

现金流量价值8%

泛娱空间价值9%各维度着重点丌同，甚至同一维度的评

投入产出25%判标准看似相悖，但这也意味着需要更加辩

其他10%证地、全面地、综吅地去分析项目，以防出

现以偏概全的误区。