新规范实施对未审批及新中标项目的影响分析（2023年3月发布版）.pdf

新规范实施对新中标及未审批项目的影响分析

集团科技部五冶设计研究院（2023年3月版）

目前有很多项目没有行政审批手续包括线上施工图审查就开始

施工了，而且是个普遍现象。该类项目施工有很大的风险，比如引起

投诉，引起住建系统的处罚，影响企业的信用等级，后面申办工规证

和审查报告时，规范原因导致修改，影响造价等等。

应对措施：

工业民用建筑项目：重点应保证总图在规资局盖章，明确退距问

题，总高问题，红线问题，消防扑救问题等。拿到规资局盖章的总图

后，到住建部门沟通协调，这样能降低一定风险。

市政项目：控制性详细规划（已批复）、规划局批复的方案设计，

规划需稳定。

公路项目：行洪、环评、水保、基本农田、压矿评价报告、地质

灾害评价报告、文物调查勘探报告等报告必须完成，不然后期路线调

整的可能性较大。

其他情况具体措施如下表：

序号存在风险应对措施

提前对近期将要实施的新规及其

新的设计规范实施，可能带来的设影响进行宣贯和梳理；提前发函

计修改，对设计、施工、造价等均告知业主可能的风险；施工单位

1

存在很大的风险，存在重新设计、做好应对措施，必须施工的话，

返工、成本增加等风险优先施工无风险区域，包风险降

低到最小，必要时需及时停工

告知业主做好相关应对工作，提

法律风险：可能面对群众举报、行前办理特殊审批手续及相关施工

2

政检查、环保督导等风险点证明；有明确的的指令（签批或

者会议记录）方可施工

后补施工图审查流程的时限性问

由业主明确此风险点的责任，保

题，可能存在部分图纸修改问题无

3证到时不能是以设计或施工名义

法在这一阶段解决。导致后续变更

承担变更风险

原因没法解释，流程难以得到审批。

由于先期进行地下部分施工，手续

资料不全，设计不详尽可能存在开

挖范围及边坡支护不准确，基础(地

前期一定要核实方案，准确确认

下室)放脚侵占基坑坡脚；基坑边有

开挖范围及开挖深度。结构设计

较深的积水坑，从而基坑设计时没

4一定有地质报告。地下结构方案

有考虑到基坑边缘有局部加深的情

一定经过审核明确结构基础选

况，造成基坑支护设计存在风险；

型，方可施工。

由于前期地下室底板标高不确定，

造成结构设计底板厚度不足，抗浮

深度不够等。

首先与甲方落实，认可图纸中的

各专业方案措施，包括空调系统

形式、弱电智能化方案等。设计