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新版商品房合同6篇

合同的修改应经过双方协商一致，以确保变更的合法性和有效性，在起草合同时，应关注法律法规的变动，以保持合同的有效性，以下是本店铺精心为您推荐的新版商品房合同6篇，供大家参考。

新版商品房合同篇1

甲方（买方）：____身份证号：____

乙方（卖方）：____身份证号：____

甲、乙双方就位于____（注意：应与商铺产权证上的住址一致）的一个商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于的一个商铺现房（以下简称商铺）商铺具体状况如下：

（1）产权证号为_____，土地使用权证号为____。

（2）商铺座落在____砖混；

（3）商铺产权面积____平方米。

（4）商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得；

（5）商铺目前部分被租赁（承租人为_____，租期截止为_____，租金为_____，具体详见租赁合同）。

以上系乙方对商铺基本情况的陈述，乙方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。甲方以乙方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。

乙方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日____元的标准向乙方承担违约金。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计RMB____元。

甲方的付款方式和付款期限：

本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金RMB____元，合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。

乙方应在合同生效后_____日内将商铺的产权证交由甲方处理，并到拆迁指挥部签署拆迁补偿协议，甲方应在乙方完成上述行为后_____日内付清余款____元

第三条乙方自签署合同之日起，不再享有商铺的增值收益。若遇政府拆迁安置补偿等情况，其补偿安置及增值收益为甲方所有。

第四条本合同适用中国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交商丘仲裁委员会仲裁解决。

第五条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第六条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方：____

乙方：____

住所地：____

住所地：____

电话：____

电话：____

身份证号码：____

身份证号码：____

20XX年XX月XX日

新版商品房合同篇2

卖方（甲方）:

买房（乙方）:

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：

一、甲方自愿将其位于县区的房屋以RMB拾万仟佰拾元整（￥元）的价款出售给乙方。（收据）

二、房屋的基本情况：该房屋建筑面积平方米，套内建筑面积平方米，室厅，所在层（共层），室号，房屋用途为。（含楼前车库一间）

三、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。其他税费按有关法律规定负担。

五、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

六、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方

七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方:

乙方:

20XX年XX月XX日

新版商品房合同篇3

出卖人：

法定代表人：电话：

买受人：电话：

根据《中国合同法》、《中国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议：

第一条项目建设依据

出卖人以出让方式取得位于____号地块的国有土地使用权，土地使用面积为____平