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房屋装修协议书

依据《中国协议法》、《建筑安装工程承包协议条例》、《中国消费者权益保护法》、《中国价格法》,中国建设部110号令《住宅室内装饰装修管理措施》及其她相关要求,为明确双方在施工过程中权利、义务和经济责任,双方在认真阅读本协议书后,本着公平自愿标准,同意签定本协议,方便共同遵守:

发包方（简称甲方）:

承包方（简称乙方）:联络方法

承包方身份证:

承包方家庭住址:

第一条工程概况

1．装潢施工地点:金龙街福鑫苑小区高层2号楼1单元5层501号房。

2．住房结构:砖混结构;房型_三_房_两_厅两卫1_套,建筑面积约123.15平方米。

3．承包方法:包工包料大包干交钥匙工程。

第二章付款方法

(一)本协议签署后,开工前二至五日,甲方支付相当于总价款30%工程款;

(二)完成60%工程量之以后五日内,甲方支付相当于总价款30%工程款;

(三)完工验收后三日内,甲方支付相当于总价款30%工程款。

（四）甲方支付工程款,乙方业务员或施工人员收取,视为乙方收取。

（五）完工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款10%保修基金。完工验收合格后一年内没有发生工程质量问题,甲方应将保修基金全额退还乙方。

（六）双方款项往来,均应出具收据。

第二条:材料供给

1.乙方须严格根据国家相关价格条例要求,对本协议中所用材料一律实施明码标价。甲方所提供材料均应用于本协议要求装潢工程,非经甲方同意,不得挪作她用。乙方如挪作她用,应按挪用材料双倍价款赔偿给甲方。

2.乙方提供材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应严禁使用。如已使用,对工程造成损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供给材料、设备,应该是符合设计要求合格产品,并应按时供给到现场。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,因为保管不妥而造成损失,由乙方负责赔偿。

第三条:质量要求

1.工程使用关键材料品种、规格、名称,经双方认可。

2.工程验收标准,双方同意参考国家相关要求实施。

3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确定,增加费用,应另签署补充协议。

4.凡由甲方自行采购材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,方便于工作衔接

第四条:施工内容和做法说明以下:

(一)厅:墙面部分:刷墙漆、制作电视背景墙,天棚部分:周围吊顶、安装吊灯、筒灯、射灯、灯带,地脚线。

（二）房:墙面部分:刷墙漆、安装墙体储衣柜2组、床一张,天棚部分:安装吊灯、筒灯,地脚线。

(三)厨:制作灶台橱柜、吊柜,墙面部分:贴瓷砖,天棚部分:吊顶、安装灯具,地脚线。

(四)卫:墙面部分:贴墙砖、淋浴,天棚部分:吊顶、安装灯具、浴霸。次卫:地面部分:做防水、贴地板砖,墙面部分:贴墙砖、安装墙体储物柜1组,地脚线。

(五)其她:天棚部分:吊顶、安装灯具,玄关:2组,其她:鞋柜、门。

第五条、双方责任:

1、甲方应保障水、电充足正常供给。

2、施工期间,甲方及其代表有权在现场查看、了解、检验施工情况,乙方应该配合;但甲方不得所以影响乙方施工。

3、乙方责任

1)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责协议推行,并按协议要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。

2)乙方负责施工现场安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并预防因施工造成管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响她人。万一发生,必需立刻负责修复或赔偿。

3）乙方工程于_____年___月___日开工,___年___月___日完工,工期为____天。每日施工时间为夏季早晨点至点,下午点至点,冬季早晨点至点,下午点至点。(____时____分至___时___分休息)。乙方如需延时工作,必需在不影响周围邻居正常生活前提下,在延时期间如与邻居造成争吵与麻烦,乙方应负全部责任与赔偿。

4）乙方应该根据工程建设强制性标准和其她技术标准施工,根据甲方认可设计、施工方案和做法说明完成工程,确保工程质量,不得偷工减料。

5）乙方在施工中,不得侵占公共空间,不得损害公共部位设施。乙方违反前款要求,引发相邻纠纷和与物