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第1篇
一、前言
地下室工程作为现代建筑工程的重要组成部分，其质量直接关系到整个建筑的安全和使用功能。为确保地下室工程的质量，按照国家相关法律法规和行业标准，特制定本竣工验收方案。
二、竣工验收原则
1.符合国家相关法律法规和行业标准；
2.符合设计文件和施工图纸的要求；
3.工程质量达到设计要求，满足使用功能；
4.工程资料齐全，符合档案管理要求。
三、竣工验收组织
1.成立地下室工程竣工验收小组，由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、质监站等相关单位组成；
2.竣工验收小组负责组织、协调、监督竣工验收工作；
3.竣工验收小组下设办公室，负责具体事务。
四、竣工验收程序
1.施工单位完成地下室工程后，向建设单位提出竣工验收申请；
2.建设单位组织竣工验收小组进行现场检查；
3.竣工验收小组对地下室工程进行全面检查，包括地基基础、主体结构、防水、排水、通风、照明、消防等；
4.对检查中发现的问题，要求施工单位进行整改；
5.整改完成后，进行复验；
6.竣工验收小组对地下室工程进行综合评定，形成竣工验收报告；
7.建设单位根据竣工验收报告，办理竣工验收手续。
五、竣工验收内容
1.地基基础
（1）地基承载力、变形、稳定性等指标符合设计要求；
（2）基础混凝土强度、钢筋保护层厚度等符合设计要求；
（3）地基基础施工质量符合规范要求。
2.主体结构
（1）主体结构尺寸、轴线位置、标高、垂直度等符合设计要求；
（2）混凝土强度、钢筋保护层厚度等符合设计要求；
（3）主体结构施工质量符合规范要求。
3.防水
（1）地下室防水等级符合设计要求；
（2）防水材料质量符合规范要求；
（3）防水施工质量符合规范要求。
4.排水
（1）地下室排水系统设计合理，符合规范要求；
（2）排水管道、检查井等设施齐全，安装牢固；
（3）排水系统施工质量符合规范要求。
5.通风、照明
（1）地下室通风、照明系统设计合理，符合规范要求；
（2）通风、照明设备安装牢固，运行正常；
（3）通风、照明系统施工质量符合规范要求。
6.消防
（1）地下室消防系统设计合理，符合规范要求；
（2）消防设备安装齐全，运行正常；
（3）消防系统施工质量符合规范要求。
六、竣工验收资料
1.施工单位提供的工程资料，包括施工图、设计变更、施工记录、试验报告等；
2.监理单位提供的监理资料，包括监理日志、旁站记录、验收记录等；
3.建设单位提供的工程资料，包括招标文件、合同、变更通知、验收报告等；
4.质监站提供的质监资料，包括质监报告、验收意见等。
七、竣工验收结论
1.地下室工程符合设计要求，质量达到设计标准；
2.地下室工程满足使用功能，安全可靠；
3.地下室工程资料齐全，符合档案管理要求；
4.竣工验收小组一致同意通过地下室工程竣工验收。
八、后续工作
1.建设单位根据竣工验收报告，办理竣工验收手续；
2.施工单位对地下室工程进行后期维护，确保工程正常运行；
3.建设单位对地下室工程进行日常管理，确保工程安全、可靠。
九、附则
1.本方案由地下室工程竣工验收小组负责解释；
2.本方案自发布之日起实施。
（注：本方案仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。）
第2篇
一、工程概况
本工程为某住宅小区地下室工程，建筑面积约为10000平方米，包括地下车库、设备用房和地下商业等。工程于XX年XX月XX日开工，XX年XX月XX日竣工。根据我国《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规定，特制定本竣工验收方案。
二、竣工验收原则
1.坚持依法依规、公平公正、客观真实的原则；
2.坚持全面检查、重点突出的原则；
3.坚持责任到人、严格把关的原则；
4.坚持问题导向、整改到位的原则。
三、竣工验收组织
1.成立竣工验收领导小组，负责组织、协调和监督竣工验收工作；
2.设立验收工作组，负责具体实施竣工验收工作；
3.邀请相关单位、专家参加竣工验收。
四、竣工验收内容
1.工程实体质量验收
（1）地基基础工程：检查地基基础工程的施工质量，确保地基承载力、沉降、稳定性等符合设计要求；
（2）主体结构工程：检查主体结构工程的施工质量，确保结构安全、可靠；
（3）装饰装修工程：检查装饰装修工程的施工质量，确保表面平整、色泽均匀、线条顺直；
（4）设备安装工程：检查设备安装工程的施工质量，确保设备运行正常、安全可靠；
（5）配套设施工程：检查配套设施工程的施工质量，确保功能完善、使用方便。
2.工程文件资料验收
（1）施工图设计文件：检查施工图设计文件是否符合设计要求，资料是否齐全；
（2）施工技术文件：检查施工技术文件是否完整、规范，施工过程记录是否真实；
（3）施工验收记录：检查施工验收记录是否完整、规范，验收
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