工程项目转包协议书.doc

协议书

甲方:（以下简称“甲方”）

乙方:身份证号:(以下简称“乙方”)

甲乙双方为了发挥各自优势,提升社会效益和双方经济效益。经友好协商,在平等自愿、互惠互利基础上,对创业城二期续建九标段三栋（11区-3#.4#.7#.8#.9#.10#.11#.12#.13#.32#.33#.34#.35#号楼）工程进行合作,为明确双方权利、义务,达成以下协议。

工程内容:

1、工程名称:创业城二期续建工程

2、工程地点:乘风庄_

3、工程十三栋楼总造价15200万元(即人民币元,最终以实际结算价为准)。

协议内容:

甲方将“创业城二期续建九标段十三栋楼（11区3#.4#.7#.8#.9#.10#.11#.12#.32#.33#.34#.35#楼）”项目交给乙方按本协议约定内容独立完成。

一、甲方聘用乙方为上述项目责任人(直接责任人),聘用期限自该项目开工之日起至该项目完工移交给建设单位之日止。乙方承诺按甲方与建设单位签署协议内容实施。

二、双方权利与责任

1、由乙方负责组织、安排施工以及处理与此工程相关全部事宜。

2、由乙方负责购进施工所包含多种材料及辅助材料。

3、由乙方负责组织上述工程项目施工所需全部资金。

4、乙方要严格按图纸施工,做好现场签证及完善增加工程一切确定手续。若所更改内容和增加工程项目未得到建设方认可,一切后果及经济责任全部由乙方负担,与甲方无关。

5、乙方向大庆油田房屋开发企业交付协议履约金(1000万元)人民币。招标代理费根据要求支付。

6、乙方负责与建设单位方进行协调,确保工程顺利地进行。

7、如建设单位拖欠应付工程款等款项违反施工协议约定,由乙方决定是否经过诉讼等方法处理。如乙方决定经过诉讼方法处理,甲方必需提供对应手续,因诉讼所产生费用全部由乙方负担。

8、乙方就该项目全额风险独立经营,自行负担亏损风险和享受经营收益。乙方经营收益是指建设单位支付工程款项扣除施工成本、应交甲方管理费、税金等以后余额。

9、工程完工后,若建设单位未支付完全部工程款,仍保留乙方项目经理人身份,此协议继续生效,直至该项目完全终止。

10、工程要依据安全生产条例和《劳动法》相关要求进行,施工中所发生安全事故一切由乙方负担,甲方概不负责。施工人职员伤保险由乙方按相关法律要求在当地办理,乙方为施工人员购置工伤、意外保险,需要甲方配合,甲方不得拒绝。

11、乙方每个月以书面形式向甲方汇报一次工程进度。

l2、如出现工程质量不合格,经整改后仍未能经过业主验收等情况,所造成一切后果及经济损失均由乙方负担,同时应按工程总造价_10%_向甲方赔偿声誉损失。

13、应乙方要求,或甲方认为该项目需要,甲方派人到该工地支持、帮助或帮助乙方工作或办理该工程相关事项,均代表乙方,所产生法律责任和费用全部由乙方负担。

14、甲方于开工前通知乙方。

15、乙方在取得工程款后,应将全部工程款用于本工程,假如甲方发觉乙方挪用工程款,甲方有权解除本协议,将工程收回重新组织施工(由甲方委托评定机构评定已做工程造价),或者由甲方扣除下期工程款(相当于工程总造价10％)作为乙方违约违约金。

16、在该工程完工并移交甲方前,乙方承诺保障甲方不负担任何属于乙方在施工过程中发生因人身伤亡或财产损失所致责任,保障甲方不负担任何属于乙方施工人员引发之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。上述一切责任及费用均由乙方负担。

17、为确保本项目能按期完工,建设单位拨付给甲方工程款实施专款专用,除甲方尤其授权外,乙方不得以借款或其它形式向建设单位支取工程款。

18、建设单位拨付给本工程款项,甲方在工程款到甲方户上后两天内甲方扣除管理费后拨付给乙方。

三、乙方向甲方上缴管理费、质保金按下列方法支付:

1、乙方按工程总造价___1_%向甲方上缴管理费,该款项在建设单位支付工程款中由甲方直接扣取。

2、乙方向甲方支付工程总造价1％作为质保金;质保金在工程完工验收合格、甲方与建设单位签署承包协议中约定相关工程质量保修(养)期满移交给业主,并把（（（（（甲方））））要求提供资料原件移交给（（（（（（甲方））））））后,一次性无息支付给乙方。（不提供清单所列资料,质保金不予退还,清单附协议后）

3、工程施工所包含税金由乙方负责在当地缴纳,