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融资借款抵押合同

合同编号：__________

甲方（出借人）：[出借人公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出借人公司地址]，联系方式：[出借人联系电话]。

乙方（借款人）：[借款人公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[借款人公司地址]，联系方式：[借款人联系电话]。

第一章：合同双方

1.出借人

甲方为依法成立并合法存续的金融机构或其他具有出借资金资格的主体，拥有充足的资金和合法的融资渠道，具备从事融资借款业务的资质和能力。

2.借款人

乙方是在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人或其他组织，具备独立的法人资格或其他组织主体资格，拥有合法的经营资质和业务范围，有明确的还款来源和还款能力。

第二章：借款事项

1.借款金额

乙方因[具体借款用途]之需，向甲方申请借款人民币[借款金额大写]（小写：[借款金额小写]）。

2.借款用途

乙方承诺将借款用于[具体借款用途描述]，不得挪作他用。如乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款并要求乙方承担违约责任。

3.借款期限

借款期限为[起始日期]起至[结束日期]止，共计[借款期限时长]。

第三章：抵押事项

1.抵押物描述

乙方以其名下的[抵押物具体名称]作为抵押物向甲方提供抵押担保。该抵押物位于[抵押物具体地址]，建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米，产权证号为：[产权证号具体内容]。抵押物状况良好，不存在任何权利瑕疵或争议。

2.抵押物价值评估

甲方委托具有相关资质的评估机构对抵押物进行价值评估，评估价值为人民币[抵押物评估价值大写]（小写：[抵押物评估价值小写]）。双方确认该评估价值真实、准确、合理。

3.抵押登记

乙方应协助甲方办理抵押物的抵押登记手续，将抵押物的他项权利登记在甲方名下。抵押登记费用由乙方承担。如因乙方原因导致抵押登记无法办理或办理延迟，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

第四章：借款利率与还款

1.借款利率

借款利率为年利率[年利率具体数值]%，自借款发放之日起计算。如遇国家利率政策调整，双方将根据调整后的政策协商确定新的借款利率。

2.还款方式

乙方应按照以下方式还款：[具体还款方式，如按月等额本息还款、按季等额本金还款等]。乙方应在每月/季的[具体还款日期]前将当期还款金额足额存入甲方指定的账户。

3.还款期限

乙方应在借款到期日一次性偿还全部借款本金和利息。如乙方未能按时足额还款，应按照逾期金额的[逾期利率具体数值]%/日向甲方支付逾期利息，并承担甲方为实现债权而支出的律师费、诉讼费等相关费用。

第五章：违约责任

1.出借人违约责任

如甲方未按照合同约定的时间和金额发放借款，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.借款人违约责任

（1）乙方未按照合同约定的时间和金额还款，除应支付逾期利息外，还应按照逾期金额的[逾期违约金具体数值]%/日向甲方支付逾期违约金。

（2）乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六章：争议解决

1.争议解决方式

本合同的签订、履行、变更和解除等事项适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院

双方同意，如发生争议，由[具体管辖法院名称]管辖。

第七章：合同的生效与变更

1.合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如需要办理公证、抵押登记等手续的，相关手续完成后本合同方为生效。

2.合同的变更程序

双方协商一致，可以变更本合同。变更合同应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。

第八章：通知与送达

1.通知方式

本合同项下的任何通知、文件或资料应采用书面形式，并通过以下方式送达：

（1）专人送达；

（2）特快专递（以邮戳日期为准）；

（3）传真或邮件（以发送成功之日为准）。

2.送达地址

双方在本合同中填写的送达地址为各自的法定地址或约定地址。如一方的送达地址发生变更，应及时书面通知另一方。

第九章：其他条款

1.合同的完整性

本合同由双方签字（或盖章）后生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.合同的份数

本合同一式两份，双方各执一份，每份具有同等法律效力。

甲方（出借人）盖章：________________

法定代表人或授权代表签字：____________

日期：______年____月____日

乙方（借款人）盖章：________________

法定代表人或授权代表签字：____________

日期：______年____月____日