住房反向抵押贷款：多维影响因素剖析与动态定价模型构建.docx

住房反向抵押贷款：多维影响因素剖析与动态定价模型构建

一、引言

1.1研究背景与意义

随着我国经济的快速发展和社会的不断进步，人口老龄化问题日益凸显。根据第七次全国人口普查数据，我国60岁及以上人口已达2.64亿，占总人口的18.70%，与2010年相比，比重上升了5.44个百分点。预计到2050年，我国60岁以上人口占比将超过30%，老龄化形势十分严峻。在老龄化背景下，养老问题成为社会关注的焦点。传统的养老模式主要依赖子女赡养和社会养老保险，但随着家庭结构的小型化和养老负担的加重，这两种方式面临着越来越大的压力。

住房反向抵押贷款作为一种创新的养老金融产品，为