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全新个人门面出租协议

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2合同双方

1.2.1出租方（以下简称甲方）：_______

1.2.2承租方（以下简称乙方）：_______

1.3合同标的

1.3.1出租标的：甲方将其位于_______的个人门面（以下简称门面）出租给乙方使用。

1.3.2门面基本情况：门面位于_______，面积为_______平方米，房屋结构为_______，装修状况为_______。

1.4合同期限

1.4.1出租期限：本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

1.4.2合同续签：本合同到期前_______个月，如双方无异议，可协商续签。

1.5保证金

1.5.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付保证金，金额为_______元。

1.5.2保证金在合同履行完毕后无息退还给乙方。

1.6租金及支付方式

1.6.1租金金额：本合同期内，乙方每月应支付租金_______元。

1.6.2支付方式：乙方应于每月_______日前，以银行转账或现金形式支付当月租金给甲方。

1.7使用性质

1.7.1乙方承诺仅将门面用于_______用途，不得擅自改变门面使用性质。

1.7.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及当地的相关规定。

第二章门面使用与维护

2.1使用规范

2.1.1乙方在使用门面时，应遵守甲方制定的各项规章制度。

2.1.2乙方不得擅自改变门面的结构、外观及内部装修。

2.2维护责任

2.2.1乙方应保持门面的清洁卫生，定期进行清洁保养。

2.2.2因乙方使用不当或故意损坏门面，导致门面设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.3保险

2.3.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内向保险公司投保门面财产险，并将保险单复印件提交给甲方。

第三章费用承担

3.1水电费

3.1.1门面的水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳。

3.1.2乙方应于每月_______日前支付当月水电费。

3.2物业管理费

3.2.1乙方应按物业管理公司规定，承担物业管理费。

3.2.2物业管理费按月缴纳，缴纳方式同租金。

第四章违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方未按时交付门面或交付的门面不符合合同约定的，应向乙方支付_______元的违约金。

4.1.2甲方在合同期内单方面解除合同的，应向乙方支付_______元的违约金。

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方未按时支付租金、保证金或物业管理费的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

4.2.2乙方擅自改变门面使用性质或损坏门面设施的，应承担相应的赔偿责任。

第五章合同解除与终止

5.1合同解除

5.1.1任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.1.2如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

5.2合同终止

5.2.1本合同期满，如双方无异议，合同自行终止。

5.2.2合同解除后，双方应按约定办理相关手续，并结算各自的权利义务。

第六章乙方经营行为规范

6.1经营范围

6.1.1乙方应在门面内经营与门面性质相符的业务，不得从事法律、法规禁止或限制的经营活动。

6.1.2乙方经营活动中应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。

6.2经营许可

6.2.1乙方应在取得相关经营许可证后方可开展经营活动。

6.2.2乙方应将经营许可证复印件及营业执照复印件提交给甲方。

6.3营业时间

6.3.1乙方应按照甲方规定的营业时间进行经营活动。

6.3.2如需调整营业时间，乙方应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。

6.4广告宣传

6.4.1乙方在门面内外进行广告宣传时，应遵守相关法律法规，不得损害他人权益。

6.4.2乙方应在广告宣传材料中注明“本广告仅供参考，具体事宜以实际为准”。

第七章甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.1.1甲方有权监督乙方是否按照合同约定使用门面。

7.1.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及当地的相关规定。

7.2甲方义务

7.2.1甲方应保证门面的安全使用，定期对门面进行维修保养。

7.2.2甲方应提供必要的服务设施，保证乙方正常经营。

第八章甲方设施设备管理

8.1设施设备维护

8.1.1甲方负责门面内公共设施设备的日常维护。

8.1.2乙方在使用过程中发觉设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。

8.2设施设备更新

8.2.1甲方应根据实际情况对门面内的设施设备进行更新。

8.2.2更新费用由甲方承担，不影响乙方正常