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市场场地租赁协议

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为______。

1.2合同签订日期

本合同于______年______月______日签订。

1.3合同双方

甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）

1.4合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.5合同目的

本合同旨在明确甲方将市场场地出租给乙方使用，乙方支付相应租金的条款。

第二章场地概况

2.1场地位置

甲方出租的市场场地位于______，具体地址为______。

2.2场地面积

甲方出租的市场场地面积为______平方米。

2.3场地用途

甲方出租的市场场地仅用于______。

2.4场地现状

甲方出租的市场场地现状为______，乙方在租赁期间应保持场地现状。

第三章租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同的租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

3.2租赁期限变更

除本合同另有约定外，租赁期限不得变更。

3.3租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

第四章租金及支付

4.1租金金额

乙方应按本合同约定支付租金，租金金额为每月______元。

4.2租金支付方式

租金支付方式为______，具体支付时间为每月______日。

4.3租金调整

在租赁期限内，如市场行情发生变化，经双方协商一致，租金可作相应调整。

4.4滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。

第五章场地使用

5.1使用范围

乙方在租赁期间内，有权使用甲方提供的市场场地，但不得改变场地用途。

5.2使用限制

乙方在使用场地过程中，应遵守以下限制：

5.2.1不得在场地内进行违法活动；

5.2.2不得损害场地设施；

5.2.3不得影响他人正常使用场地。

5.3维护责任

乙方应负责场地内的日常维护和清洁工作。

5.4退租

租赁期满或乙方提前终止租赁时，乙方应将场地恢复至租赁前的状态。

5.5甲方责任

甲方应保证场地符合租赁要求，并负责场地的安全设施。

5.6甲方协助

在乙方使用场地过程中，甲方应提供必要的协助和支持。

第六章乙方权益保障

6.1场地使用权

乙方在租赁期限内，享有场地的合法使用权，并有权在甲方提供的场地内开展合法经营活动。

6.2经营自主权

乙方在遵守国家法律法规及本合同约定的前提下，享有经营自主权，包括但不限于选择经营方式、制定经营策略等。

6.3乙方资产安全

乙方在租赁期间投入的资产，甲方应提供必要的安全保障，保证乙方资产的安全。

6.4乙方经营风险

乙方应对其经营活动承担相应风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。

第七章场地设施与维护

7.1场地设施

甲方应保证租赁场地内的设施齐全、完好，并在租赁期间负责设施的维修和保养。

7.2设施变更

如需对场地设施进行变更，甲方应提前______日通知乙方，并征得乙方同意。

7.3维护责任

乙方在使用场地过程中，对损坏的设施应负责修复或赔偿。

7.4维护费用

除合同另有约定外，场地设施的日常维护费用由甲方承担。

第八章违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未能按合同约定提供场地或设施，应向乙方支付______%的违约金。

8.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反合同约定使用场地，应向甲方支付______%的违约金。

8.3违约金支付

违约金应在违约行为发生后______日内支付。

第九章合同解除

9.1甲方解除合同

在以下情况下，甲方有权解除本合同：

9.1.1乙方未按合同约定支付租金；

9.1.2乙方违反合同约定使用场地；

9.1.3乙方经营活动中出现违法行为。

9.2乙方解除合同

在以下情况下，乙方有权解除本合同：

9.2.1甲方未按合同约定提供场地或设施；

9.2.2甲方违反合同约定影响乙方正常经营。

9.3解除合同通知

解除合同的通知应提前______日以书面形式通知对方。

第十章附属条款

10.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

10.2通知

本合同中提到的通知，均应以书面形式发送至对方指定地址。

10.3合同附件

本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.4合同解释

本合同的解释以中文为准，如有歧义，以甲方解释为准。

10.5合同变更

本合同的任何变更，均应以书面形式作出，并由双方签字确认。

第十一章附件与补充

11.1附件内容

本合同附件包括但不限于以下内容：

11.1.1场地平面图

11.1.2租赁场地设施清单

11.1.3