产业园区企业孵化器场地租赁管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区企业孵化器场地租赁管理协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与规格

场地1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、设施等）。

场地2（如有）：名称为______，规格为______。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的场地要求（如消防安全、环保标准等）。

2.场地质量要求

甲方提供的场地应具备合格证明文件，如场地使用证、消防安全检查报告等。

场地的质量应满足乙方生产经营需求，包括但不限于空间布局、设施设备、环境舒适度等方面的要求。

甲方保证所提供场地在租赁期间，满足乙方生产经营的正常需求。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方预计租赁的场地数量如下：

场地1：数量为______（单位）。

场地2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

场地1的单价为______元/（单位），场地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本协议场地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成场地租赁手续。

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方租赁的场地位于甲方位于______（详细地址）的产业园区。

四、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

本协议场地租赁费用为______元/（单位），租赁期限为______年，共计______元（大写：______）。

2.支付方式

乙方应于每月______日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。

逾期未支付租赁费用的，乙方应按日向甲方支付______%的滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行监督和管理，确保场地使用符合合同约定。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停或终止租赁。

义务：

提供符合合同约定的场地，并确保场地安全、整洁。

按照合同约定，为乙方提供必要的服务和支持。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间内，按照合同约定使用场地。

有权要求甲方在场地维护和设施更新方面提供必要的协助。

义务：

按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

保持场地整洁，合理使用场地内的设施设备。

六、场地使用与维护

1.使用规范

乙方应遵守甲方制定的场地使用规范，包括但不限于工作时间、噪音控制、垃圾处理等。

2.维护责任

乙方负责日常场地维护，包括但不限于清洁、绿化、设施设备的保养等。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应在每月______日前支付当月租金，租金金额为______元（大写：______）。

2.租金调整

如遇政策调整或市场波动导致租金变动，双方应协商一致后调整租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供场地或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

若甲方未按约定退还乙方保证金，应加倍支付保证金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

若乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采