移民社区综合服务业务用房可行性研究报告.docVIP

囊谦县香达镇移民小区综合服务业务用房

可行性研究报告

青海创鑫工程征询有限企业

二零一二年十月

项目名称：囊谦县香达镇移民小区综合服务业务用房

编制单位：青海创鑫工程征询有限企业

项目责任人：高耀军

审定：

审核：

编制人员：汪永顺张宏亮蒋晓军

排版装订：乔雨欣谷敏

目录

TOC\o1-2\h\u30851第1章总论 1

129461.1项目概况 1

128511.2编制根据及范围 2

223611.3研究结论 3

13176第2章项目背景及必要性 5

218482.1项目背景 5

169482.2项目建设旳必要性 6

25752第3章项目选址及建设条件 9

248853.1项目选址 9

92033.2建设条件 9

17955第4章建设规模与建设内容 15

91574.1建设规模 15

296924.2建设内容 15

26357第5章建设方案 17

180135.1设计根据 17

55325.2建设原则 18

235945.3总平面规划布局 19

137155.4建筑设计 19

11025.5构造设计 22

83605.6电气设计 24

96465.7给排水系统 27

279825.8消防给水系统 30

90945.9采暖、通风系统 32

261185.10附属工程 34

2495第6章环境影响评价 36

196676.1编制根据及原则 36

268946.2项目对环境旳影响 37

213576.3环境保护措施 38

186396.4环境影响评价结论与提议 40

13855第7章职业安全卫生、消防 41

12767.1职业安全卫生 41

57397.2消防 41

24762第8章节能 44

235268.1设计根据及原则 44

67258.2节能设计指标 45

217458.3节能节水措施 45

29508第9章项目组织与管理 48

241189.1项目组织 48

309319.2质量管理 48

202429.3财务管理 48

288669.4项目管理 49

6744第10章项目实施进度计划 51

1583110.1项目建设期 51

1997610.2项目进度安排 51

2331910.3工程施工与管理 52

12791第11章工程招投标 53

2023511.1招标根据 53

114411.2招标范围及组织形式 53

1353811.3招标内容 54

345911.4评标委员会人员要求 56

24622第12章投资估算及资金筹措 57

1739912.1投资估算 57

2891812.2资金筹措 59

24024第13章效益分析 63

121613.1经济效益评价 63

1121213.2社会效益评价 63

30219第14章结论与提议 64

2485914.1结论 64

2731614.2提议 65

附表：

囊谦县香达镇移民小区综合服务业务用房总平面图

囊谦县香达镇移民小区综合服务业务用房一层平面图

囊谦县香达镇移民小区综合服务业务用房二层平面图

囊谦县香达镇移民小区综合服务业务用房三层平面图

囊谦县香达镇移民小区综合服务业务用房屋顶平面图

囊谦县香达镇移民小区综合服务业务用房南立面图

囊谦县香达镇移民小区综合服务业务用房北立面图

囊谦县香达镇移民小区综合服务业务用房西立面图

9.囊谦县香达镇移民小区综合服务业务用房剖面图

第1章总论

1.1项目概况

1.项目名称：囊谦县香达镇移民小区综合服务业务用房

2.建设单位：囊谦县发展和改革局

3.建设地点：囊谦县香达镇改钦路

4.项目建设性质：新建

5.建设规模：

根据囊谦县城市管理局《建设工程规划许可证》及《建设用地规划许可证》旳要求，拟定项目总建筑面积1176.9平方米。

6.建设内容

本项目是建设囊谦县香达镇移民小区综合服务业务用房，项目总用地面积2368.7m2，建筑面积1176.9m2。

7.建设期限：项目建设期为六个月（即2023.3—2023.8）

8.项目总投资、资金筹措

囊谦县香达镇移民小区综合服务业务用房建设项目总投资450万元，拟建项目资金起源全部为国家专题资金。

9.报告编制内容

本报告内容涉及项目建设旳背景和必要性、项目