物权法考试试题及答案.doc

物权法考试试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.下列属于物权的是（）

A.债权B.商标权C.所有权D.著作权

2.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经（）发生效力。

A.合同签订B.交付C.登记D.占有

3.遗失物自发布招领公告之日起（）内无人认领的，归国家所有。

A.三个月B.六个月C.九个月D.一年

4.下列财产中，不可以抵押的是（）

A.房屋B.土地所有权C.汽车D.机器设备

5.以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自（）时设立。

A.抵押合同订立B.登记C.交付D.建筑物建成

6.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，（）优先受偿。

A.抵押权人B.质权人C.留置权人D.按比例

7.下列属于用益物权的是（）

A.抵押权B.质权C.土地承包经营权D.留置权

8.地役权自（）时设立。

A.登记B.合同生效C.交付D.占有

9.占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起（）未行使的，该请求权消灭。

A.三个月B.六个月C.一年D.两年

10.下列关于物权法定原则说法正确的是（）

A.物权的种类和内容可以由当事人自由约定

B.物权的种类法定，内容可自由约定

C.物权的种类和内容都由法律规定

D.以上说法都不对

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.物权包括（）

A.所有权B.用益物权C.担保物权D.知识产权

2.以下属于所有权权能的有（）

A.占有B.使用C.收益D.处分

3.可以设定抵押权的财产有（）

A.建设用地使用权B.生产设备C.交通运输工具D.海域使用权

4.下列属于担保物权的有（）

A.抵押权B.质权C.留置权D.地役权

5.善意取得的构成要件包括（）

A.受让人受让该不动产或者动产时是善意的

B.以合理的价格转让

C.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人

D.转让人是无权处分人

6.下列关于共有说法正确的有（）

A.按份共有是对共有物按照份额享有权利承担义务

B.共同共有是对共有物共同享有权利承担义务

C.共有人对共有物都有管理的权利

D.按份共有人可以自由处分自己的份额

7.用益物权的特点有（）

A.以对物的使用、收益为主要内容

B.是他物权

C.是限制物权

D.以占有为前提

8.地役权与相邻关系的区别在于（）

A.地役权基于约定产生，相邻关系基于法律规定产生

B.地役权是为需役地的便利，相邻关系是为满足基本生活需要

C.地役权有有偿无偿之分，相邻关系一般是无偿的

D.地役权需登记设立，相邻关系自然产生

9.留置权的成立条件包括（）

A.债权人合法占有债务人的动产

B.债权已届清偿期

C.动产之占有与债权属同一法律关系

D.当事人未约定排除留置权

10.下列关于物权变动的说法正确的有（）

A.不动产物权变动一般以登记为生效要件

B.动产物权变动一般以交付为生效要件

C.特殊动产未经登记不得对抗善意第三人

D.因继承取得物权的，自继承开始时发生效力

三、判断题（每题2分，共10题）

1.物权是对人权。（）

2.建设用地使用权只能存在于国有土地上。（）

3.质权自出质人交付质押财产时设立。（）

4.抵押权的设立必须办理抵押登记。（）

5.同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，质权人优先于抵押权人受偿。（）

6.用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和处分的权利。（）

7.地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。（）

8.占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，善意占有人应当承担赔偿责任。（）

9.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，其记载与不动产登记簿不一致的，以不动产权属证书为准。（）

10.物权的保护方式只能单独适用，不能合并适用。（）

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述物权法定原则的内容。

答案：物权的种类和内容由法律规定，当事人不得自由创设法律未规定的物权种类，也不得变更物权的内容。旨在维护物权体系的稳定和交易安全。

2.简述抵押权的概念及特点。

答案：抵押权是债权人对于债务人或