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二手购房协议购房合同7篇

通过签订合同，双方可以有效界定合作的具体内容，确保合法权益不被侵犯，合同的透明性会让双方更加愿意分享信息，增强合作的意愿，本店铺今天就为您带来了二手购房协议购房合同7篇，相信一定会对你有所帮助。

二手购房协议购房合同篇1

出卖人（以下简称甲方）：____

联系电话：____邮政编码：____

开户行：____帐号：____

委托代理人（房地产经纪机构）：____

法定代表人：____联系电话：____

注册住址：____邮政编码：____

营业执照号码：____

房地产经纪机构资格证书编号：____

开户行：____帐号：____

买受人（以下简称乙方）：____

国籍/法定代表人：____身份证（护照）/营业执照号码：____

住址：____邮政编码：____

联系电话：____

委托代理人：____

国籍/法定代表人：____身份证（护照）/营业执照号码：____

住址：____邮政编码：____

联系电话：____

根据《中国合同法》、《中国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条房屋情况

该房屋销售许可证号：____房屋座落：_____区、县____路、道、街____。设计用途XXX，建筑结构XXX，建筑层数为___层。建筑面积___平方米，其中：套内建筑面积___平方米，公共部分分摊建筑面积____平方米。

房屋平面图见附件一、房屋抵押、租赁等情况见附件二。

房屋土地来源为：____。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_____年，自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。

第二条房屋价款

房屋销售按建筑面积计算，每平方米价格为____元（币种：___），价款为_____元，计___（大写）。

第三条房屋交付日期

甲方于20XX年XX月XX日前，将房屋交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：

1、变更合同

2、解除合同

3、____。

第四条乙方付款形式及付款时间

乙方按下列第种形式付款：

1、一次性付款。

____

2、分期付款。

____

3、其他方式。____

第五条甲方逾期交付房屋的处理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付房屋，逾期在XX日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。

如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_____种约定，追究甲方违约责任：

1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之___向乙方支付违约金。

2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之___向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。

3、____。

第六条乙方逾期付款的处理

乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在___日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_____种约定，追究乙方违约责任：

1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之___向甲方支付违约金。

2、解除合同。乙方应按房屋价款的万分之___向甲方支付违约金。

第七条房屋建筑面积与销售建筑面积差异的处理

房屋建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。房屋建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%（包括±3%）的，每平方米价格保持不变，房屋价款按房屋建筑面积与销售面积的差异多退少补。

面积差异超过±3%的，双方约定如下：

第八条房屋质量及保修责任

甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。

在乙方正常情况下，甲方应按照《XX市房屋住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。

第九条房屋配套