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物业招商合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××物业管理有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要从事物业管理、房产租赁等服务。联系方式为电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××企业有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要从事×××业务。联系方式为电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，以及乙方支付相应租金等事项，达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合作顺利进行，共创美好商业环境。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置物业，希望通过招商引进优质tenant，实现物业的合理利用；乙方需要寻找合适的经营场所，以拓展业务。在相互了解和洽谈的基础上，双方决定建立合作关系，甲方将物业租赁给乙方，乙方支付租金并按照约定使用物业。

本合同的签订目的是为了规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益，明确双方的权利和义务，确保合作顺利进行。同时，本合同也符合我国相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

在本合同中，甲方作为物业的出租方，负责提供符合约定条件的物业，并保证物业的安全、合法使用；乙方作为物业的承租方，负责按照约定支付租金，并合理使用物业。双方应共同努力，维护合同的履行，确保合作取得圆满成功。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在物业招商过程中的权利义务关系，明确双方的合作内容，确保甲乙双方在合作过程中的权益得到保障。具体内容包括：

1.甲方出租其拥有的物业给乙方使用，乙方支付租金；

2.甲方应保证物业的安全、合法使用，乙方应合理使用物业；

3.双方应共同维护合同的履行，确保合作顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××物业管理有限公司；

2.乙方：指×××企业有限公司；

3.物业：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施；

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的物业使用费用；

5.合作期限：指本合同约定的甲方出租物业给乙方使用的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用物业；

2.甲方应保证物业的基本设施完善，满足乙方正常经营需求；

3.甲方应负责物业的维修、保养工作，确保物业的安全、合法使用；

4.甲方应协助乙方办理相关证照手续，以便乙方合法经营；

5.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用物业，并按照约定支付租金；

2.乙方应按照约定用途合理使用物业，不得擅自改变用途；

3.乙方应负责其员工和客户的行为管理，不得损害物业设施；

4.乙方应按照我国法律法规的规定，办理相关证照手续，合法经营；

5.乙方应按期支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。

合同双方应共同努力，维护合同的履行，确保合作顺利进行。如有争议，应通过友好协商解决；协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：双方确认，乙方应按每月人民币【】元支付给甲方作为物业租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每个付款周期内的第一个工作日完成上一付款周期的租金支付。

4.付款周期：本合同的付款周期为一个月，自乙方实际占用物业之日起计算。

5.逾期支付：乙方若逾期支付租金，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同续约：如需续约，双方应在合同有效期届满前【】个月协商一致，并签订书面续约协议。

3.提前终止：在任何一方违约的情况下，对方有权提前终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.期满终止：本合同期满后，如双方未达成续约协议，则合同自动终止。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未能按本合同约定提供物业或物业不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）若甲方提前解除合同或干涉乙方正常经营的，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同剩余租金总额的【】%。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按本合同约定支付租金的，乙方应支付滞纳金，并承担甲方因此遭受的直接经济损失。

（2）若乙方未按约定用途使用物业或擅自改变物业用途的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（3）若乙方逾期超过【】个月未支付租金，甲方有