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物业代收房款合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某房地产开发有限公司

地址：某某市某某区某某路某某号

法定代表人/负责人：某某

联系方式：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXXXX@XXXX.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某物业管理有限责任公司

地址：某某市某某区某某路某某号

法定代表人/负责人：某某

联系方式：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXXXX@XXXX.com

合同简介：

本合同是由甲方委托乙方代收房款而签订的合同。甲方作为房地产开发商，拥有某项目的开发权，并负责该项目的销售工作。乙方作为专业的物业管理公司，拥有丰富的物业管理和代收房款经验。为了更好地实现甲方的销售目标，同时保证房款的安全和高效收取，双方决定建立合作关系，由乙方代收甲方项目的房款。

在本合同中，甲方作为委托方，将房款收取的权利委托给乙方，并要求乙方按照甲方的要求进行房款的收取和管理。乙方作为受托方，将严格按照甲方的要求进行房款的收取和管理，并保证房款的安全和及时上缴给甲方。

本合同的签订是为了规范双方的合作行为，明确双方的权利和义务，确保房款收取工作的顺利进行，同时也为双方提供了法律保障。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间关于代收房款的合作关系，明确双方的权利与义务，确保房款的安全、及时收取和管理。具体内容包括：

1.乙方作为受托方，负责按照甲方的要求代收甲方项目的房款，并保证房款的安全和及时上缴给甲方。

2.乙方需向甲方提供代收房款的详细报表，包括房款的收取情况、收取金额等信息，以便甲方了解房款的收取情况。

3.乙方需按照甲方的要求进行房款的管理，确保房款的安全性和合规性。

4.乙方应在甲方要求的期限内完成房款的收取工作，并及时上缴给甲方。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具如下含义：

1.甲方：指某某房地产开发有限公司，具备某项目的开发权，负责该项目的销售工作。

2.乙方：指某某物业管理有限责任公司，负责代收甲方项目的房款，并按照甲方的要求进行房款的管理。

3.房款：指购买甲方项目房屋的客户所支付的款项，包括定金、首付款、贷款款等。

4.代收房款：指乙方代替甲方收取房款的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定进行房款的收取和管理。

2.甲方有权要求乙方提供代收房款的详细报表，并了解房款的收取情况。

3.甲方有权要求乙方按照甲方要求的期限完成房款的收取工作，并及时上缴给甲方。

4.甲方应按照合同约定向乙方支付代收房款的服务费用。

5.甲方应对乙方提供的房款收取信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付代收房款的服务费用。

2.乙方有权拒绝甲方提出的违反法律法规、违背社会公序良俗或损害乙方利益的要求。

3.乙方应按照甲方的要求进行房款的收取和管理，并保证房款的安全和及时上缴给甲方。

4.乙方应向甲方提供代收房款的详细报表，包括房款的收取情况、收取金额等信息。

5.乙方应在甲方要求的期限内完成房款的收取工作，并及时上缴给甲方。

6.乙方应对甲方提供的房款收取信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

7.乙方应确保房款的管理合规，避免出现违法违规行为。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的代收房款服务费用为每笔房款的__%作为服务费。

2.甲方应在房款到账后的__个工作日内，按照乙方的提供的收费标准支付服务费用。

3.支付方式可以为银行转账、现金支付等方式，具体支付方式由双方协商确定。

4.甲方应在每笔房款到账后的__个工作日内向乙方支付服务费用，若甲方延迟支付，应按照延迟支付金额的__%支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。

2.乙方的房款收取工作应在甲方要求的__个工作日内完成。

3.甲方应在合同有效期内履行合同约定的付款义务。

4.若合同需续签，双方应在前一条合同到期前的__个月内向对方提出书面续签申请。

第六条违约责任

1.若甲方延迟支付房款或服务费用，应向乙方支付延迟支付金额的__%作为违约金。

2.若乙方未按照甲方要求完成房款收取工作，应向甲方支付未收取房款金额的__%作为违约金。

3.若乙方泄露甲方提供的房款收取信息，应向甲方支付违约金，金额为__元。

4.若乙方在履行合同过程中出现违法违规行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.若合同双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.本合同