园林绿化工程BT项目合同模板.doc

正本

营口北海新区开启区及电机产业园区道路绿化及

景观工程（BT项目）

合同书

发包人:营口北海新区管理委员会

承包人:江苏尧塘园林绿化有限企业

日期:

3月12日

合同专用条款

发包人:营口北海新区管理委员会（甲方）

承包人:江苏尧塘园林绿化有限企业（乙方）

依据《中国协议法》、《中国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《城市绿化工程施工及验收规范》、《城市园林绿化养护管理标准》及建设项目投融资措施等相关法律、法规要求,甲乙双方经友好协商签订本协议,以共同遵守、推行。

第1条总则:

本项目建设方法:营口北海新区开启区及电机产业园区道路绿化及景观工程采取BT方法建设,即由乙方做为项目总投资人及总承包建设施工单位,负责项目投资、融资、施工、完工验收与移交。甲方作为经【营口市】人民政府授权（授权文件见附件一）,是【营口市】人民政府确定前述项目最终业主,负责根据本协议按期回购建设项目,按期支付回购款项。其中分部分项工程经甲乙方共同确定能够进行独立完工验收项目,可独立完工验收结算以及回购。

第2条基础条款

2.1本期工程概况

工程名称:营口北海新区开启区及电机产业园区道路绿化及景观工程（BT项目）

工程地点:营口北海新区

工程内容:本项目投资、融资、施工、交工与移交（不含亮化工程）

2.2工程范围

①后潮沟河以北,现有海岸以东,高速铁路以西,咸水河以南道路绿化及景观工程;②高铁广场景观绿化及周围管网工程;③怡祥商务大厦南侧广场景观绿化工程;（具体范围按甲方提供指定范围施工设计图为准）④滨河大街、银沙大街、碧水路、洛海大街、市府路、泽学路、泽远路累计七条道路绿化工程施工图设计。

2.3协议工期

1、

3月12日--10月30日。其中:两个广场10月全部完工;后潮沟河以北,现有海岸以东,大清河南支以南11月全部完工;其中部分工程甲乙双方能够视情况另行约定工期,并以最终甲乙双方约定工期为准（按约定时间完工并完成回购日）。

2.4质量标准

工程质量根据国家及行业相关标准进行验收,工程质量达成合格标准。

绿化工程养护期为两年,在养护期间确保苗木成活率为100%,发觉死亡,即死即补。假如承包人在养护期内未立刻养护或养护工作达不到相关要求,发包人有权聘用其她养护单位或发包人自行完成养护工作,但养护费用要从承包人剩下工程款中双倍扣罚,同时发包人有权向承包人提出赔偿要求。（2）前述绿化工程两年养护费用已包含在其工程造价内（不另行计算）。

2.5工程暂定协议总价款（回购总价）:

协议总价款（含税价）:暂定总额约为10亿元人民币（大写:拾亿元）其中:七条道路绿化工程设计费为3元/平方米。最终工程量按实结算,以完工后审计价格为准。

第3条协议总价款（回购总价）确定

协议总价款（回购总价）=建安费结算审计价格（最终工程价款）+融资费用。

（1）建安费结算审计价格:工程完工后,经发包人确定国家审计机构对本工程建设工程造价审定最终工程建设费用为本工程结算价款。

（2）融资费用:是指经承包人同意,发包人延期向承包人支付工程款在施工期间及还款期所产生利息。

3.1工程价款确定

工程总价款=绿化工程价款+土建工程价款+七条道路绿化工程设计费。（以审计部门审计结果为准）。

其中:绿化工程价款以本协议给定结算措施为基准下浮5%;,绿化回填土、山皮石实施甲方、乙方及监理共同认定市场价格结算;土建工程不下浮。七条道路绿化工程设计费为3元/平方米。

3.1.1绿化工程计价依据

绿化工程结算措施:采取固定综合单价协议。完工结算时,结合完工图纸根据《辽宁省计价定额》进行计算（以园林定额为计价依据,园林定额没有或有错误项目可参考市政或土建专业定额）。图纸会审统计同时作为结算依据,设计变更和现场签证造成工程量增减和计价改变,按《营口市