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LF--0201

辽宁省家庭居室装饰装修协议

（示范文本）

辽宁省工商行政管理局制订

3月7日制订

装饰装修协议

协议编号:

发包人（简称甲方）:

承包人（简称乙方）:

??依据《中国协议法》和《辽宁省协议监督条例》以及其她相关法律法规要求,结合家庭居室装饰装修工程施工特点,甲乙双方在遵照自愿、平等、公平、诚信标准基础上,经双方协商一致,签署本协议。

第一条工程概况和造价

1．甲方装饰装修（以下简称装饰）住房系正当拥有。

?甲方有效证实（产权证书登记号）:

?乙方为经工商行政管理部门注册登记企业,企业资质情况（证书登记号）:

2．装饰施工地址:_______区（县）______________路（街）_______号____楼____室。

3．住房结构:_______房型____房____厅____厨____卫___阳台,套内施工面积_______平。

4．装饰施工内容:（见附件一）。

5．承包方法:________________（包工包料、清包工、部分包工包料）。

6．工期:

?自_______年______月_____日开工,至_______年_____月_____日完工,工期______天。

7．总价款:￥__________元人民币（大写）:____________________

?双方约定协议签署生效后,如变更施工内容、材料,该部分工程款应该按实计算费用。

第二条材料供给

1．甲方提供材料、设备:（见附件二）。

?甲方负责供给林料、设备应是符合设计要求合格产品,并应按时送到施工现场,甲乙双方应办理验收交接手续。甲方提供材料按时送到现场后,由乙方负责保管。因为保管不妥造成损失由乙方负责赔偿。

?施工中如乙方发觉甲方提供材料、设备有质量问题或规格、色调差异,应立刻向甲方提出;甲方仍表示使用,由此造成工程质量问题或影响装饰设计效果责任由甲方负担。

2．乙方提供材料、设备:（见附件三）。

?乙方提供材料、设备应该符合本协议主材料、设备报价单要求。乙方供给材料、设备,甲方有权到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格、色调、品质有差异,应停止使用。如已使用,对工程造成损失由乙方负责。

3．甲方或乙方提供材料,应该符合国家相关室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准。

第三条工程质量及验收

1．本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和国家现行《住宅装饰装修工程施工规范》及本省现行《住宅装饰装修验收标准》进行验收。

2．本工程由____方设计,提供施工图纸一式____份。设计图纸费用________元,由____方负担。

3．甲方提供材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方负担,工期顺延。

4．因为乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方负担,工期不变。

5．甲乙双方应立刻办理隐蔽工程检验与验收手续。验收合格,甲乙双方共同确定后,乙方才能继续施工。

6．全部工程完工后,乙方应立刻通知甲方组织验收。验收合格,办理验收移交手续,签署工程质量验收单（见附件五）,并由甲方根据约定付清全部工程价款。装饰工程未经验收或验收不合格,甲方有权拒付尾款。

7．工程完工验收合格,甲方付清工程尾款后,甲乙双方签署工程保修单（见附件七）,乙方同时提供管线完工图等资料。凭保修单实施保修,保修期从完工验收合格签字或盖章之日算起。

第四条安全施工和防火

1．乙方在施工中应采取必需安全防护和消防方法,保障作业人员及相邻居民安全,预防相邻居民住房管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责修复或赔偿;属于乙方责任,乙方负责修复或赔偿。

2．甲乙双方共同遵守装饰装修和物业管理相关要求,施工中不得噪声扰民或私自改变房屋承重结构,拆、改承重墙。

第五条工程价款及结算

甲乙双方能够选择下列付款方法支付工程款。

1．工程款付款能够按下表支付:

工程款付款时间表

付款阶段及项目

付款时间

付款百分比

付款金额

对预算、设计方案认可

协议签署当日

30%

元

墙、地砖工程完成

依据工期安排

30%

元

饰面工程完成

依据工期安排

30%

元

完工验收

依据工期安排

10%

元

增加工程项目

签署工程项目变更单时

元

第七条协议变更和解除

本协议经甲乙双方签字生效后,双方必需严格遵守。工程项目如需变更,需提前与对方联络。经双方协商一致后,签署工程项目变更单,同时调整相关工程费用及工期（见附件四）。甲方提出变更设计、材料,造成乙方材料积压,应由甲方负责处理,并负担全部处理