房地产行业上市公司股权结构对公司价值的影响：理论、实证与策略.docx

房地产行业上市公司股权结构对公司价值的影响：理论、实证与策略

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为我国国民经济的重要支柱产业，在推动经济增长、促进就业、增加财政收入以及改善居民居住条件等方面发挥着举足轻重的作用。自改革开放以来，我国房地产行业经历了从无到有、从小到大的快速发展阶段，尤其是在住房制度改革和城镇化进程加速的推动下，房地产市场规模不断扩大，成为拉动经济增长的重要力量。

在过去几十年里，我国房地产市场呈现出蓬勃发展的态势。从市场规模来看，房地产开发投资持续增长，商品房销售面积和销售额屡创新高。根据国家统计局数据显示，2022年全国房地产开发投资13