房屋全权委托书.docx

房屋全权委托书

本人，XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，以下简称“委托人”。兹因委托人因工作繁忙及其他个人原因，无法亲自处理位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（以下简称“该房屋”）的相关事务，特此全权委托XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，以下简称“受托人”，代为处理与该房屋相关的所有事宜。

一、委托事项

1.房屋买卖事宜

1.1受托人有权代表委托人与买方或卖方进行谈判，确定房屋买卖的价格、付款方式、交房时间等具体条款。

1.2受托人有权代表委托人签署房屋买卖合同及相关附件，包括但不限于房屋买卖合同、补充协议、房屋交接确认书等。

1.3受托人有权代表委托人办理房屋买卖所需的各项手续，包括但不限于房屋产权过户、抵押登记解除、税费缴纳等。

1.4受托人有权代表委托人接收房屋买卖款项，并按照委托人的指示进行资金的管理和使用。

1.5受托人有权代表委托人处理房屋买卖过程中出现的任何争议和纠纷，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。

2.房屋租赁事宜

2.1受托人有权代表委托人与承租人或出租人进行谈判，确定房屋租赁的价格、租期、租金支付方式等具体条款。

2.2受托人有权代表委托人签署房屋租赁合同及相关附件，包括但不限于房屋租赁合同、补充协议、房屋交接确认书等。

2.3受托人有权代表委托人办理房屋租赁所需的各项手续，包括但不限于房屋租赁备案、租金收缴、押金管理等。

2.4受托人有权代表委托人处理房屋租赁过程中出现的任何争议和纠纷，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。

3.房屋装修及维护事宜

3.1受托人有权代表委托人选择装修公司或维修单位，并与相关单位签订装修或维修合同。

3.2受托人有权代表委托人监督装修或维修工程的进度和质量，确保工程按时按质完成。

3.3受托人有权代表委托人支付装修或维修款项，并按照委托人的指示进行资金的管理和使用。

3.4受托人有权代表委托人处理装修或维修过程中出现的任何争议和纠纷，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。

4.房屋物业管理事宜

4.1受托人有权代表委托人与物业管理公司进行沟通和协调，处理与物业管理相关的各项事宜。

4.2受托人有权代表委托人缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。

4.3受托人有权代表委托人处理物业管理过程中出现的任何争议和纠纷，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。

5.房屋保险事宜

5.1受托人有权代表委托人选择保险公司，并与保险公司签订房屋保险合同。

5.2受托人有权代表委托人缴纳房屋保险费，并按照委托人的指示进行资金的管理和使用。

5.3受托人有权代表委托人处理房屋保险理赔事宜，包括但不限于报案、提供理赔资料、协商理赔金额等。

6.房屋税务事宜

6.1受托人有权代表委托人办理房屋相关的税务登记、申报、缴纳等手续。

6.2受托人有权代表委托人处理房屋税务过程中出现的任何争议和纠纷，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。

7.房屋公证事宜

7.1受托人有权代表委托人办理房屋相关的公证手续，包括但不限于房屋买卖公证、租赁公证、继承公证等。

7.2受托人有权代表委托人处理房屋公证过程中出现的任何争议和纠纷，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。

8.房屋其他相关事宜

8.1受托人有权代表委托人处理与该房屋相关的其他一切事宜，包括但不限于房屋评估、房屋拍卖、房屋赠与等。

8.2受托人有权代表委托人处理房屋其他相关事宜过程中出现的任何争议和纠纷，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。

二、委托权限

1.受托人在处理上述委托事项时，享有与委托人同等的权利和义务，委托人对此予以充分认可和授权。

2.受托人有权代表委托人签署与上述委托事项相关的所有文件，包括但不限于合同、协议、申请书、声明书、承诺书等。

3.受托人有权代表委托人办理与上述委托事项相关的所有手续，包括但不限于登记、备案、审批、公证、鉴定等。

4.受托人有权代表委托人接收与上述委托事项相关的所有款项，包括但不限于房款、租金、押金、赔偿金、保险金等。

5.受托人有权代表委托人处理与上述委托事项相关的所有争议和纠纷，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。

三、委托期限

1.本委托书自委托人签字之日起生效，至委托人书面通知受托人终止委托关系之日止。

2.委托人有权随时书面通知受托人终止委托关系，受托人应在接到通知后立即停止一切委托