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家具厂承包合同

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

统一社会信用代码：____________

乙方（承包方）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有[家具厂名称]（以下简称“家具厂”），具备合法的生产经营资质；乙方具备家具生产、管理及市场运营能力。为充分发挥双方优势，提高家具厂的经济效益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就家具厂承包经营事宜达成如下协议：

第一条承包内容及范围

1.1甲方将位于[家具厂具体地址]的家具厂整体承包给乙方经营，包括但不限于生产车间、办公场所、仓库、生产设备、现有原材料及半成品等。

1.2承包期间，乙方有权自主经营家具厂，开展家具的设计、生产、销售及相关业务，但不得超出甲方营业执照核准的经营范围。

1.3乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对家具厂进行生产经营管理，确保产品质量和安全生产。

第二条承包期限

2.1本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2承包期满前，若双方有意继续合作，应在承包期满前____个月内，以书面形式提出续约意向，并另行签订承包合同。在同等条件下，乙方享有优先续约权。

第三条承包费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付承包费用，每年承包费为人民币____元（大写：____________）。

3.2承包费用支付方式为：乙方应在本合同签订后____日内，向甲方支付第一年承包费用的____%作为预付款；剩余____%在承包年度开始后的____个月内付清。此后每年的承包费用，乙方应在每个承包年度开始前____日内一次性支付给甲方。

3.3乙方应将承包费用支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

银行账号：____________________

第四条甲方权利与义务

4.1权利

4.1.1有权按照本合同约定收取承包费用。

4.1.2有权对乙方的生产经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方正常的生产经营自主权。监督检查内容包括但不限于财务状况、产品质量、安全生产等。

4.1.3在乙方违反本合同约定，损害甲方利益或家具厂利益时，有权要求乙方立即改正，并有权追究乙方的违约责任。

4.2义务

4.2.1确保家具厂的合法性，提供家具厂正常生产经营所需的相关证照、文件，并保证在承包期间这些证照、文件持续有效。如因证照问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2.2向乙方提供家具厂现有生产设备、原材料及半成品，并保证其处于正常使用状态（自然损耗除外）。在承包期开始前，双方应共同对生产设备、原材料及半成品进行清点、验收，并签署确认文件。

4.2.3协助乙方办理与家具厂生产经营相关的行政审批、备案等手续，所需费用由乙方承担。

4.2.4不得在承包期间以任何形式干涉乙方的正常生产经营活动，不得与乙方开展同类业务竞争，不得泄露乙方的商业秘密。

第五条乙方权利与义务

5.1权利

5.1.1在承包期限内，享有家具厂的自主经营权、人事管理权、财务管理权等，有权根据生产经营需要招聘、解聘员工，制定员工薪酬制度和绩效考核制度。

5.1.2有权使用家具厂现有的商标、商号、品牌等无形资产进行生产经营活动，但不得擅自改变其标识和用途，不得将其用于与家具厂生产经营无关的活动。

5.1.3有权对家具厂的生产设备、设施进行合理的改造和更新，但应事先征得甲方书面同意，并在承包期满时将改造更新后的设备、设施无偿移交甲方。

5.2义务

5.2.1按照本合同约定按时足额向甲方支付承包费用。

5.2.2负责家具厂的日常生产经营管理，承担生产经营过程中的全部成本和费用，包括但不限于原材料采购、员工工资、水电费、设备维修保养费等。

5.2.3严格遵守国家法律法规及行业标准，依法纳税，确保家具厂的生产经营活动合法合规。因乙方违法违规经营导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。

5.2.4妥善保管和使用甲方提供的生产设备、原材料及半成品，定期对生产设备进行维护保养，确保其正常运行。如因乙方原因造成生产设备、原材料及半成品损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

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