户外墙体租赁合同.docx

户外墙体租赁合同

合同编号：[具体合同编号]

出租方（以下简称甲方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

统一社会信用代码：________________________

承租方（以下简称乙方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

统一社会信用代码：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方户外墙体用于广告宣传等相关事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁墙体基本情况

1.1墙体位置：甲方出租的户外墙体位于________________________（详细地址），具体位置以双方签字确认的附图为准。该墙体临近________________________（主要道路、标志性建筑等），周边人流量、车流量情况为________________________（简要描述）。

1.2墙体规格：墙体面积为______平方米（长______米×宽______米），墙体结构为________________________（如砖混结构、钢结构等），墙体朝向为________________________，墙体现状________________________（包括墙体外观、是否存在破损等情况）。

1.3墙体用途限制：该墙体仅用于乙方进行合法的商业广告宣传、品牌推广等活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变墙体用途。若乙方违反用途限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。租赁期限届满，本合同自行终止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜达成一致后，应重新签订租赁合同。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付的租赁费用总额为人民币______元（大写：________________________）。该费用包含墙体租赁费用、________________________（如场地清洁费等其他相关费用，若无可不填），不包含________________________（如广告制作费、电费等其他费用，明确不包含的项目）。

3.2支付方式：乙方应按照以下第______种方式向甲方支付租赁费用：

方式一：一次性支付。乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部租赁费用一次性支付至甲方指定的银行账户。

方式二：分期支付。乙方应在本合同签订之日起______日内，支付租赁费用总额的______%，即人民币______元（大写：________________________）；在______年______月______日前，支付租赁费用总额的______%，即人民币______元（大写：________________________）；剩余租赁费用，即人民币______元（大写：________________________），在______年______月______日前支付完毕。

3.3甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：________________________

账户名称：________________________

银行账号：________________________

3.4乙方支付租赁费用时，甲方应向乙方开具合法有效的收款凭证。如乙方需要发票，甲方应配合乙方开具符合规定的发票，因开具发票产生的相关税费由______方承担（明确税费承担方）。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租赁费用。

4.1.2甲方应保证对出租的户外墙体拥有合法的所有权或处分权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用墙体。如因甲方原因导致乙方无法正常使用墙体，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.1.3甲方应协助乙方办理与墙体使用相关的审批手续（如广告审批等），相关费用由乙方承担。但甲方不保证相关审批手续一定能够办理成功，如因审批未通过导致乙方无法正常使用墙体进行广告宣传，双方应另行