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2025年法律专项技能考试（附答案）

一、案例分析题

1.甲公司因业务需要，与乙公司签订了一份购销合同。合同约定，甲公司向乙公司购买一批原材料，货款总额为100万元，甲公司应在合同签订后30日内支付货款。合同签订后，甲公司未按约定支付货款。乙公司多次催讨无果，于是向法院提起诉讼。请问：

（1）乙公司能否要求甲公司支付违约金？为什么？

答案：可以。根据《合同法》第107条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。在本案中，甲公司未按约定支付货款，构成违约，乙公司有权要求甲公司支付违约金。

（2）乙公司能否要求甲公司支付迟延履行违约金？为什么？

答案：可以。根据《合同法》第112条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照约定支付违约金；没有约定违约金或者约定不明确的，可以请求支付迟延履行违约金。本案中，甲公司迟延支付货款，乙公司有权要求甲公司支付迟延履行违约金。

2.张某与李某签订了一份房屋租赁合同，合同约定张某将一套住房出租给李某，租赁期限为2年，租金为每月2000元。合同签订后，李某按约定支付了租金。但在租赁期满前，张某因急需用钱，要求李某提前解除合同。李某不同意，张某遂将李某诉至法院。请问：

（1）张某是否有权提前解除合同？为什么？

答案：无权。根据《合同法》第215条规定，租赁期限届满，当事人可以续租，但应当在租赁期限届满前3个月通知对方。在本案中，张某在租赁期限未满的情况下要求解除合同，违反了合同约定，无权提前解除合同。

（2）李某是否有权要求张某承担违约责任？为什么？

答案：有权。根据《合同法》第107条规定，当事人可以约定一方违约时应当承担的违约责任。在本案中，张某未按合同约定履行义务，构成违约，李某有权要求张某承担违约责任。

二、论述题

1.论述我国《民法典》中关于合同履行抗辩权的规定及其意义。

答案：我国《民法典》规定了合同履行抗辩权，包括同时履行抗辩权、顺序履行抗辩权和不安抗辩权。

（1）同时履行抗辩权：指当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前或者对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其履行的要求。

（2）顺序履行抗辩权：指当事人互负债务，有先后履行顺序的，应当先履行一方未履行或者履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其履行的要求。

（3）不安抗辩权：指应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：经营状况严重恶化；转移财产、抽逃资金，以逃避债务；丧失商业信誉；有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

合同履行抗辩权的规定意义在于：保障当事人合法权益，防止不履行或者履行不符合约定的行为发生；维护合同信用，促进合同履行；平衡当事人之间的利益关系，实现合同目的。

2.论述我国《民法典》中关于定金和违约金的规定及其适用。

答案：我国《民法典》中关于定金和违约金的规定如下：

（1）定金：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

（2）违约金：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。当事人可以约定一方违约时应当承担的违约责任。违约金不足以弥补损失的，当事人可以请求赔偿损失。

关于定金和违约金的适用，有以下几点：

①定金和违约金可以并用，但定金不足以弥补损失的，可以请求赔偿损失。

②定金和违约金不得同时适用。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

③定金不足以弥补损失的，可以请求赔偿损失。

④当事人可以约定违约金或者定金的数额，但约定的数额过高或者过低的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以调整。