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安置房工程施工合同

合同编号：[具体编号]

一、合同双方

1.发包人：[发包人公司名称]，地址：[发包人地址]，联系方式：[发包人联系方式]。

2.承包人：[承包人公司名称]，地址：[承包人地址]，联系方式：[承包人联系方式]。

二、工程概况

1.工程名称：[具体安置房工程名称]。

2.工程地点：[具体工程地点]。

3.工程内容：包括安置房的建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等各项相关工程内容。

4.工程规模：总建筑面积为[具体建筑面积]平方米，共有[具体楼栋数]栋安置房，每栋[具体层数]层，每层[具体户数]户。

三、工程承包范围

承包人负责本安置房工程的全部施工工作，包括但不限于工程的设计、施工、材料采购、设备安装、调试、验收等所有相关工作，以及工程施工过程中的临时设施搭建、场地清理等工作。

四、合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]。

2.竣工日期：[具体竣工日期]。

3.工期总日历天数：[具体总日历天数]天，如因不可抗力等不可预见因素导致工期延误，双方应根据实际情况协商确定延期事宜。

五、质量标准

本工程质量标准应符合国家及地方相关标准规范的要求，且须达到合格工程标准。承包人应严格按照施工图纸、技术规范和质量标准进行施工，保证工程质量，如工程质量未达到约定标准，承包人应负责无偿返工直至达到标准，由此产生的费用及工期延误由承包人承担。

六、合同价款与支付

1.合同价款形式：采用固定总价合同形式，合同总价为[具体合同总价]元（大写：[大写合同总价]），该价款包括工程的全部费用，如材料费用、人工费用、设备费用、管理费用等。

2.合同价款调整：如遇工程设计变更、材料价格波动、政策法规变化等导致合同价款需要调整的情况，双方应根据相关规定和实际情况协商确定调整方式和金额。

3.付款方式及时间：

预付款：发包人在合同签订后[具体预付款比例]日内，向承包人支付合同总价的[具体预付款金额]%作为预付款。

工程进度款：承包人应按照工程进度每月向发包人提交工程进度款支付申请，发包人应在收到申请后的[具体审核时间]日内进行审核，审核通过后在[具体付款时间]日内支付工程进度款，工程进度款支付比例为已完工程进度款的[具体比例]%。

竣工结算款：工程竣工后，承包人应在[具体竣工结算时间]日内提交竣工结算报告，发包人应在收到报告后的[具体审核时间]日内进行审核，审核通过后在[具体付款时间]日内支付竣工结算款，竣工结算款支付比例为工程结算总价的[具体比例]%，剩余工程结算总价的[具体比例]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付给承包人。

七、双方责任与义务

1.发包人责任与义务：

提供施工所需的场地、道路、水电等基本条件，并保证其满足施工要求。

按照合同约定的时间和方式支付工程款项。

协助承包人办理工程相关的手续和证件。

对工程施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议。

2.承包人责任与义务：

按照合同约定的时间和要求进行施工，保证工程质量和工期。

负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员和周边人员的安全。

负责施工材料和设备的采购、运输、保管和使用，保证材料和设备的质量符合要求。

接受发包人及相关部门的监督和检查，及时整改存在的问题。

八、工程施工与验收

1.施工组织与设计：承包人应在开工前提交详细的施工组织设计和施工方案，经发包人审核批准后方可实施。施工组织设计应包括施工进度计划、施工工艺流程、质量保证措施、安全保障措施等内容。

2.工程进度控制：承包人应按照施工组织设计和施工进度计划进行施工，保证工程进度符合合同要求。如因承包人原因导致工程进度延误，承包人应承担违约责任。

3.工程质量控制：承包人应严格按照施工图纸、技术规范和质量标准进行施工，对工程质量进行全过程控制。如发觉工程质量问题，承包人应及时整改，直至达到质量标准。发包人有权对工程质量进行抽检，如发觉工程质量不符合要求，有权要求承包人返工或采取其他补救措施。

4.工程验收：工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工报告和竣工验收申请，发包人应在收到申请后的[具体验收时间]日内组织相关部门进行验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告，工程正式交付使用。如验收不合格，承包人应在规定的时间内整改完毕，再次验收，直至合格。

九、工程变更与索赔

1.工程变更：如因发包人原因或不可抗力等不可预见因素导致工程变更，承包人应按照发包人要求进行变更施工。工程变更应经双方协商一致，并签订工程变更协议，变更协议应明确变更内容、变更价款、变更工期等相关事项。

2.索赔的提出与处理：如承包人认为因发包人原因导致其遭受损失，有权向发包人提出索赔。索赔应在规定的时间内提出，并提交详细的索赔报告和相关证明材料。发包人应