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房屋场地租赁合同

合同编号：___________

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋场地事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁房屋场地位于：________________________（详细地址），建筑面积为______平方米，场地面积为______平方米。

1.2房屋场地结构为______，用途为______，房屋场地现状为______（如毛坯、简装、精装等）。

1.3甲方应向乙方出示房屋产权证明文件（如房产证、不动产权证等）或有权出租的相关证明，确保其对租赁房屋场地拥有合法的出租权利。若因甲方产权问题导致合同无法履行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁房屋场地，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前______日书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定期限内提出续租申请或双方未能就续租达成一致，本合同到期后自动终止，乙方应在租赁期满后______日内搬离租赁房屋场地，并将其恢复至租赁时的状态（正常使用导致的合理损耗除外）。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：本合同项下租赁房屋场地的租金为每月人民币______元（大写：______元整），租金每______（年/半年/季度）支付一次。

3.2支付时间：乙方应在每期开始前______日向甲方支付当期租金。甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

3.3租金调整：在租赁期限内，租金每______年调整一次，调整幅度为上一期租金的______%。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金，该押金不计利息。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用、将租赁房屋场地交还且无违约行为的情况下，扣除应由乙方承担的费用后，将押金无息退还给乙方。如押金不足以抵扣相关费用的，乙方应在接到甲方通知后______日内补足差额。

第五条其他费用

5.1租赁期间，乙方使用租赁房屋场地所产生的水、电、燃气、物业管理、通讯、网络等费用均由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。

5.2甲方负责缴纳房屋场地的房产税、土地使用税等法定税费。

第六条房屋场地的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋场地及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当或人为原因造成房屋场地及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

6.2甲方应确保租赁房屋场地及其附属设施设备在租赁期间处于正常可使用状态。对于房屋场地的自然损坏或非因乙方原因导致的设施设备故障，甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修；如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。但因乙方原因导致需要维修的，维修费用由乙方自行承担。

6.3乙方如需对租赁房屋场地进行装修、改造或增设他物，应事先书面征得甲方同意，并向相关部门办理审批手续。租赁期满或合同解除后，对于乙方的装修、改造或增设的他物，双方按照以下方式处理：

（1）能够拆除且不影响房屋场地原状的，乙方可自行拆除；

（2）不能拆除或拆除后会对房屋场地造成损坏的，无偿归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。

第七条双方权利义务

7.1甲方权利义务

7.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

7.1.2甲方应按照合同约定向乙方交付符合使用条件的租赁房屋场地，并保证乙方在租赁期间正常使用。

7.1.3甲方应协助乙方办理与租赁相关的各