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ICS号
中国标准文献分类号
团体标准
团体标准编号
武汉市房地产经纪规范服务（门店）
评价指南
Guidelinesforthemeasurementandtheassessment
ofrealestatebrokerageservices(thephysicalstore)in
Wuhan
2022--2022--
？？发布？？实施
武汉房地产经纪行业协会发布
I
前言
GB/T1.1-20201
本文件按照《标准化工作导则第部分：标准化
文件的结构和起草规则》和T/CAS1.1—2017《团体标准的结构和编
写指南》的规定起草。
本文件由武汉房地产经纪行业协会提出并归口。
本标准为首次发布。
III
引言
为在武汉市房地产经纪服务行业中树立遵纪守法、诚信从业的良
好形象，建立正向激励、引导行业良性发展的机制，规范武汉市房地
DB4201/T645-2021
产经纪服务，根据《房地产经纪服务规范》（）
要求，特制定《武汉市房地产经纪规范服务（门店）评价指南》（以
“”
下简称指南），用于对房地产经纪服务机构（含分支机构）中实体
“”
门店（以下简称经纪机构）进行有效合规地评价。
IV
1范围
本指南规定了武汉市房地产经纪规范服务（门店）的评价原则、
评价指标体系和评价方法。
本指南适用于经纪机构的规范服务评价工作，并应用于武汉市经
纪机构参评践行《房地产经纪服务规范》示范门店的评价工作，与此
工作相关的单位及人员均适用本指南。
2规范性引用文件
下列文件对于本指南的制定是必不可少的。凡是注日期的引用文
件，仅注日期的版本适用于本标准；凡是不注日期的引用文件，其最
新版本（包括所有的修改单）适用于本标准。
DB4201/T645-2021房地产经纪服务规范
JGJT30-2015
／房地产业基本术语标准
3术语和定义
3.1实体门店
具有实体店铺的房地产经纪机构和分支机构。
3.2保证金
为了防范交易风险，督促卖方按约定交付物业和结清相关费用，
而由买卖双方协商同意在交易总价款中预留出来的部分款项。
3.3押金
出租方交付出租物业时，向承租方收取一定款项作为合同履行的
担保。
3.4资金监管
1
物业交易过程中的各项资金交由具有资金监管权力的金融机构
或通过房地产经纪机构或交易保证机构在银行开设的客户交易结算
资金专用存款账户，依据合同约定条件划转交易资金。
3.5房源信息二维码
房地产经纪机构接受业主委托，通过武汉市住房租赁服务平台或
房地产经纪服务平台对房屋产权确认后，生成的针对此房屋信息编码。
4评价原则
4.1目的明确，统一适用
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