电建地产项目精益建造.docx

1、思路升级

项目编制了以工序穿插建造计划为主，配套设计、招采的计划管理体系。

澋悦苑精益计划地铁图（请横屏）

项目部分别按照设计管理流程和深化设计流程全面参与设计优化。

施工设计流程

二次深化设计流程

2、建造升级

项目部的4栋超高层采用室内“N-12”大工序穿插。

N-3层：底模拆除

地下室、外墙、园建也利用了穿插工艺。

地下室工序穿插模型

园建工序穿插模型

梳理各项衔接工序所归属的工作包，并将相同工作包、工作界面进行同项归并，形成合同包。

结构施工时，提前进行预埋止水节、线盒等一体化施工工艺，减少二次吊洞、封堵、开槽等工序。

电井、水井套管预留预埋

室内水管埋设

屋面花架改钢构

采用铝模和爬架进行主体施工，保证了良好的墙面质量，达到了免抹灰效果和节约防水砂浆的双重效果。

铝模工艺

项目采用快速零星砼浇筑技术，实现施工预留洞的快速浇筑。

采用层间截水措施，为穿插施工提供无水作业环境。

大规模采用铝模加附着提升脚手架施工体系，加快主体结构施工工效。

利用BIM辅助机电进行深化设计、样板区模型展示等。

BIM技术运用

全混凝土外墙以及全混凝土电梯井道免除抹灰环节，避免了高空作业的危险。

全砼电梯井