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房屋出租页纸合同

合同编号：X

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]

第一章：合同双方

1.出租方：[出租方公司名称]，系依法设立并合法存续的企业，拥有出租房屋的所有权或合法使用权，有权将该房屋出租给承租方。

2.承租方：[承租方公司名称]，系依法设立并合法存续的企业，具备合法的租赁资格，自愿承租出租方的房屋。

第二章：租赁房屋基本情况

1.房屋地址：[具体房屋地址]

2.房屋面积：[具体房屋面积]

3.房屋户型：[具体房屋户型]

第三章：租赁期限

1.起始日期：[具体起始租赁日期]

2.结束日期：[具体结束租赁日期]

第四章：租金及支付方式

1.租金金额：[具体租金金额]

2.支付时间：每月[具体支付时间]，承租方应在该时间前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：承租方应通过银行转账的方式支付租金，出租方应提供其银行账户信息，承租方应按照该信息进行转账支付。如承租方未按照约定的支付方式和时间支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期利息，逾期利息按照未支付租金的[具体利率]计算。

第五章：押金及退还

1.押金金额：[具体押金金额]

2.押金退还条件：

承租方在租赁期满或合同提前解除时，将房屋恢复至租赁前的状态，并经出租方验收合格。

承租方未拖欠租金及其他费用。

承租方未违反本合同的其他约定。

出租方应在收到承租方的退房通知后的[具体时间]内进行验收，并在验收合格后的[具体时间]内将押金退还承租方。如出租方未按照约定的时间退还押金，应按照押金金额的[具体比例]向承租方支付违约金。

第六章：房屋的使用及维护

1.承租方的使用权利和义务：

承租方有权按照约定的用途使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

承租方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得损坏房屋及附属设施，如因承租方原因造成房屋及附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

承租方应保持租赁房屋的清洁卫生，不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。

2.出租方的维护责任：

出租方应保证租赁房屋的结构和附属设施符合安全标准，如因房屋结构或附属设施问题给承租方造成损失的，出租方应负责赔偿。

出租方应按照约定对租赁房屋进行维修和保养，如因出租方未及时维修和保养给承租方造成损失的，出租方应负责赔偿。

出租方应协助承租方处理与租赁房屋相关的纠纷和问题。

第七章：合同的解除

1.双方协商解除：双方经协商一致，可以解除本合同。

2.法定解除情形：

因不可抗力致使本合同无法继续履行的。

承租方未按照约定支付租金达[具体天数]以上的。

承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的。

出租方未按照约定对房屋进行维修和保养，影响承租方正常使用的。

法律规定的其他情形。

第八章：违约责任

1.出租方违约责任：

出租方未按照约定将房屋交付给承租方的，应按照租金金额的[具体比例]向承租方支付违约金。

出租方未按照约定对房屋进行维修和保养，给承租方造成损失的，应负责赔偿。

出租方违反本合同的其他约定，给承租方造成损失的，应负责赔偿。

2.承租方违约责任：

承租方未按照约定支付租金的，应按照未支付租金的[具体比例]向出租方支付违约金，同时出租方有权解除本合同。

承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的，应负责修复或赔偿，同时出租方有权解除本合同。

承租方违反本合同的其他约定，给出租方造成损失的，应负责赔偿。

第九章：争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由出租方或承租方所在地的人民法院管辖。

第十章：其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，均应按照本合同中约定的地址、电话、邮箱等方式送达；如一方变更地址、电话、邮箱等联系方式，应及时通知对方，否则视为未变更。

2.合同的生效与变更：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；如双方需要对本合同进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

第十一章：附则

1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（出租方盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____