香港九龙仓时代1号项目招商手册.doc

九龙仓时代1号

工程意境图时代8号、1号实景图

工程处于西部金融中心核心位置〔2号线地铁口上盖物业〕

周边香格里拉、铁狮门工程、喜年广场、明宇金融中心、东方广场、兰桂坊等商业集群

时代1号是亚洲商业地产领袖---香港九龙仓集团在有中国西部“华尔街〞之称的成都东大街核心区域打造的世界级标准的甲级写字楼，集核心地段、金融街财富、地铁上盖之核心资源，抢占东大街商务制高点，直通地铁二号线东门大桥站地下出口，零距离接驳城市黄金动脉，真正地铁上盖，领先中国西部，刷新时代效率。代言西部金融街的资本传奇。

根底数据及配套

总楼层数：42层

占地面积：71800平米

总建筑面积：94000平米

具体地址：成都市锦江区东大街芷泉段8号

标准层面积：2400平米

吊顶净高：2.85米

开发商：龙茂房地产开发〔成都〕

物业管理：仕邦魏理世

电梯：20部世界顶级品牌高速电梯，3.5-4.0m/s锋速运行

空调系统：预留24小时空调及供暖支管可供自行接驳；空调制冷标准达150w/平米，层层配备独立新风系统，通风量达72L/人/小时。

通讯系统：预留充足光纤数据接口及固定于各层弱电房。

消防系统：火灾自动报警系统，延伸至各单位机房。

13、电力系统：65VA/平标准楼层供电量，预留备用发电机安装空间。

周边配套

教育配套：学校：新加坡伊顿幼儿园、锦官驿小学、骄子小学、东风路小学、成都市七中育才中学、成都市十七中、四川大学；

商场百货：工程自身配套精品商业店铺、临近春熙路、盐市口商圈；

周边医院：四川省四医院、博爱医院、420医院、锦江区妇幼保健院、成都市第七人民医院；

周边银行：建设银行、汇丰银行、东亚银行、渣打银行/工商银行、农业银行、成都银行、南充银行、上海银行、贵阳银行；

其他信息：香格里拉大酒店、希尔顿饭店

4.携手蜚声国际专业物管，打造超甲级写字楼。

该工程是本公司〔四川中原物业参谋〕代理工程之一，此工程的地段是锦江区政府专业打造的金融一条街非常适合投资或自用。而且由本人带您去购置本工程的物业的话，除开发商的优惠额度以外还有跟多的优惠点数。

区间面积：176-2450㎡

目前开发商对外报价17000-18000㎡，

预计市场租金120-150元㎡，

回报率将到达8.2%-9%

四川中原物业参谋〔工商铺部〕：

QQ：457137294