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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

《房屋租赁押金合同范本》

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、押金金额及用途

甲方同意向乙方收取押金人民币______元整（大写：______），该押金用于保证乙方遵守租赁合同的规定，并用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用等。

二、押金退还条件及时间

1.乙方在租赁期满或提前解除租赁合同后，如无违约行为，甲方应在收到乙方书面退还押金申请后的______个工作日内退还乙方押金。

2.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。

三、押金退还流程

1.乙方在租赁期满或提前解除租赁合同后，应向甲方提交书面退还押金申请，并附上租赁合同、押金收据等相关证明材料。

2.甲方在收到乙方提交的申请和材料后，进行审核，确认无误后退还押金。

四、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋设施进行检验和验收，如发现损坏或不符合租赁标准，有权要求乙方进行修复或更换。

有权根据租赁合同的规定调整租赁条件，但应提前通知乙方，并取得乙方的同意。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁标准的房屋及设施。

保障乙方的居住安全和合法权益，不得随意干扰乙方的正常生活。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋及设施，并享有合同约定的权益。

如发现房屋及设施存在安全隐患或损坏，有权要求甲方进行维修。

义务：

遵守租赁合同的规定，合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

在租赁期间负责房屋及设施的日常维护，并承担相应的维修费用。

六、房屋及设施验收

1.验收方式

乙方在入住前应对房屋及设施进行验收，如有问题应在入住后______个工作日内通知甲方。

甲方应在接到通知后______个工作日内进行核实并处理。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋及设施状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内进行修复或更换，直至符合标准。

七、租金支付方式与期限

1.首付

乙方应在签订合同后______个工作日内支付首期租金，金额为______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应每月在约定的日期前支付月租金，金额为______元（大写：______）。

3.房屋维修基金

乙方应按照合同约定比例缴纳房屋维修基金，用于房屋的日常维修和保养。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋及设施，每逾期一天，应按照月租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照月租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合