高铁站商业区摊位租赁及运营管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高铁站商业区摊位租赁及运营管理协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（运营方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、摊位租赁及运营描述

1.摊位信息

摊位1：位于高铁站商业区，面积______平方米。

摊位2（如有）：位于高铁站商业区，面积______平方米。

乙方租赁上述摊位用于商业运营。

2.运营要求

乙方应按照甲方规定的时间、地点和经营范围进行摊位运营。

乙方保证摊位运营期间，商品质量合格，符合国家相关法律法规及行业标准。

乙方保证摊位运营期间，保持摊位内外整洁，维护高铁站商业区的整体形象。

二、租赁期限及费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应于租赁期限到期前______个月向甲方提出续租意向。

2.租金及支付方式

本协议摊位租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

乙方可选择银行转账或现金支付方式，具体方式由双方协商确定。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将摊位运营所需的商品、设备等交付至甲方指定地点。

对于后续补货（如有）的商品，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。

2.交货地点

乙方将商品、设备等交付至甲方位于高铁站商业区的指定摊位。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对商品进行妥善包装，确保商品在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明商品名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方承担商品运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生商品损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的商品，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方运营的摊位进行监督管理，确保摊位运营符合合同要求。

有权要求乙方对摊位进行整改，以符合高铁站商业区的管理规定。

义务：

为乙方提供摊位运营所需的必要支持，如宣传、促销等方面的协助。

保障乙方在租赁期间对摊位的合法使用权。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据市场需求调整摊位经营策略，但需提前向甲方报备。

有权在租赁期限内对摊位进行装修或改造，但需符合高铁站商业区的整体规划。

义务：

按照合同约定进行摊位运营，确保摊位经营合法、合规。

保持摊位内外整洁，维护高铁站商业区的良好形象。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在乙方开始摊位运营前进行首次检验，确认摊位符合运营要求。

乙方应定期接受甲方的抽检，确保摊位运营持续符合合同规定。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的摊位运营标准、卫生要求以及高铁站商业区的管理规定为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按月支付租金，每月______日前支付当月租金。

3.保证金

乙方需向甲方支付______元作为保证金，在租赁期满或合同终止后无违约行为的情况下，甲方将保证金全额退还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供摊位运营所需的必要支持，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方违反合同约定，导致摊位经营不符合规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的______%作为违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违