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广州房屋出租合同范文5篇
篇1
出租人(甲方):
姓名:
联系电话:
房屋位置:
承租人(乙方):
姓名:
联系电话:
房屋位置:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事,双方协商后达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于广州市,房屋面积为平方米,房屋类型为住宅/商业用房。甲方拥有该房屋的完全产权,并已取得了相关的产权证明文件。
二、租赁期限
租赁期限为年,自年月日起至年月日止。租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方,并结清水、电、煤气、物业管理等费用。如乙方需要续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币元/月,乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。
2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金:现金、银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式由双方协商确定。
3.乙方在租赁期内不得擅自更改租金,如需调整,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可调整。
四、押金及支付方式
1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。
2.乙方在租赁期满并结清水、电、煤气、物业管理等费用后,凭相关凭证向甲方申请退还押金。如乙方在租赁期内有违约行为,甲方有权根据违约情况扣除相应押金。
3.乙方不得擅自更改押金金额,如需调整,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可调整。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋,应提前向甲方提交装修方案,经甲方同意后方可进行装修。
2.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、煤气、物业管理等费用。如因乙方原因导致费用未能及时缴纳,由此产生的滞纳金或罚款由乙方承担。
3.乙方在租赁期内应遵守小区(大厦)的相关规定,不得在房屋内从事违法活动或扰民行为。如有违反,乙方应承担相应的法律责任。
4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护,乙方应配合甲方的维护工作,不得阻挠或妨碍甲方的维护工作。
六、违约责任及赔偿标准
1.乙方在租赁期内如有违约行为,应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下:
乙方逾期支付租金的,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为应付租金的百分之五。逾期超过三十日的,甲方有权解除租赁合同并收回房屋。
乙方擅自改变房屋结构或用途的,应向甲方支付违约金人民币元。如造成房屋损坏的,还应承担相应的赔偿责任。
乙方在租赁期内违反小区(大厦)相关规定或从事违法活动的,应向甲方支付违约金人民币元。如造成严重后果的,还应承担相应的法律责任。
2.甲方在租赁期内如有违约行为,应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下:
甲方未能按时交付房屋的,应按日向乙方支付违约金,违约金金额为应付租金的百分之五。逾期超过三十日的,乙方有权解除租赁合同并要求甲方退还已支付的租金及押金。
甲方在租赁期内违反合同约定或单方解除合同的,应向乙方支付违约金人民币元。如给乙方造成损失的,还应承担相应的赔偿责任。
七、合同解除及终止条件
1.租赁期满或双方协商一致解除租赁合同的,合同自然终止。乙方应在合同终止前结清水、电、煤气、物业管理等费用,并将房屋归还给甲方。
2.乙方在租赁期内有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任:
乙方逾期支付租金超过三十日的。
乙方擅自改变房屋结构或用途的。
乙方在房屋内从事违法活动或扰民行为的。
乙方严重违反小区(大厦)相关规定的。
3.甲方在租赁期内有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同并要求甲方承担违约责任:
甲方未能按时交付房屋的。
甲方在租赁期内违反合同约定或单方解除合同的。
篇2
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的房屋(以下简称“租赁物”)的租赁事宜,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
甲方同意将其合法拥有的位于广州市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。租赁物的具体状况如下:
1.房屋
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