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房地产股权转让协议

本《房地产股权转让协议》（以下简称“本协议”）由以下各方于【签订日期】在【签订地点】签订：

转让方（甲方）

名称：【公司全称】

法定代表人：【姓名】

注册地址：【详细地址】

统一社会信用代码：【代码】

联系方式：【电话、邮箱等】

受让方（乙方）

名称：【公司全称/个人姓名】

法定代表人（如为公司）：【姓名】

注册地址（如为公司）：【详细地址】

身份证号码（如为个人）：【号码】

联系方式：【电话、邮箱等】

鉴于：

1.【目标公司名称】（以下简称“目标公司”）系一家依法设立并有效存续的有限责任公司，注册资本为人民币【X】元，法定代表人为【姓名】，统一社会信用代码为【代码】，目标公司合法持有【房地产项目名称】（以下简称“该房地产项目”）的开发、经营等相关权益。

2.甲方为目标公司的股东，合法持有目标公司【X】%的股权（以下简称“标的股权”）。

3.乙方有意受让甲方持有的标的股权，甲方亦同意向乙方转让标的股权。

经各方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的规定，就标的股权转让事宜达成如下协议：

第一条标的股权

1.1甲方同意将其持有的目标公司【X】%的股权转让给乙方，乙方同意受让该等股权。

1.2标的股权所对应的股东权利和义务自本协议生效之日起由乙方享有和承担。

1.3标的股权的具体情况包括但不限于：实缴出资额为人民币【X】元，出资方式为【货币/实物/知识产权等】，出资时间为【具体日期】。

第二条股权转让价款及支付方式

2.1经各方协商一致，标的股权的转让价款为人民币【X】元（大写：【大写金额】）。该转让价款为固定价格，不因目标公司的资产状况、经营业绩等因素的变化而调整。

2.2支付方式：

（1）本协议签订之日起【X】个工作日内，乙方应向甲方支付转让价款的【X】%，即人民币【X】元（大写：【大写金额】），作为定金。

（2）在完成目标公司股权变更工商登记手续之日起【X】个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让价款，即人民币【X】元（大写：【大写金额】）。

2.3甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：【银行全称】

账户名称：【甲方名称】

银行账号：【账号】

第三条股权变更登记

3.1甲方应在本协议签订后【X】个工作日内，配合乙方及目标公司办理标的股权转让所需的全部法律文件，包括但不限于股东会决议、股权转让协议、公司章程修正案等，并协助乙方办理股权变更工商登记手续。

3.2股权变更工商登记手续所需的相关费用（包括但不限于工商登记费、印花税等）由【约定方，如双方共同承担或某一方承担】承担。

3.3自股权变更工商登记手续完成之日起，乙方正式成为目标公司的股东，享有股东权利并承担股东义务。

第四条目标公司资产及负债

4.1甲方保证，截至本协议签订之日，目标公司的资产、负债及经营状况已如实向乙方披露，不存在任何未披露的重大债务、担保、诉讼、仲裁或其他潜在风险。

4.2如因甲方未如实披露目标公司的资产、负债及经营状况，导致乙方在受让标的股权后遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方遭受的直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

4.3自本协议签订之日起至股权变更工商登记手续完成之日止，目标公司的资产、负债及经营状况的变化由甲方负责。如因该期间发生的事项导致目标公司资产减少或负债增加的，甲方应按照标的股权的比例向乙方进行补偿。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

（1）有权按照本协议的约定收取股权转让价款。

（2）保证对标的股权拥有合法、完整的处分权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于股权被查封、冻结、质押或其他权利限制的情形。

（3）积极配合乙方办理标的股权转让及相关手续，提供必要的文件和资料，并保证所提供的文件和资料真实、准确、完整。

（4）在股权变更工商登记手续完成前，不得将标的股权再行转让、质押或设定其他权利限制。

（5）按照本协议的约定承担目标公司在特定期间内资产、负债及经营状况变化的责任。

5.2乙方的权利和义务

（1）有权按照本协议的约定受让标的股权，成为目标公司的股东，享有股东权利。

（2）按照本协议的约定按时足额支付股权转让价款。

（3）积极配合甲方及目标公司办理标的股权转让及相关手续，提供必要的文件和资料。

（4）在股权变更工商登记手续完成后，依法履行股东义务，参与目标公司的经营管理。

第六条必威体育官网网址条款

6.1双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用该等必威体育官网网址信息，但法律法规另有规定或司法、行政机关要求披露的除外。

6.2本必威体育官网网址条款的有效期自本协议签订之日起【X】年。

第七条违约责任

7.1若乙方