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银行信贷对房地产泡沫的传导机制及其经济效应研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

在当今经济格局中，房地产市场作为经济发展的重要支柱产业，占据着举足轻重的地位。自我国住房制度改革以来，房地产市场经历了飞速发展，房地产投资规模持续扩张，房价呈现出复杂的波动趋势。在城市化进程不断加速的背景下，城市人口的快速增长使得住房需求日益旺盛，推动了房地产市场的繁荣。同时，房地产市场的发展也带动了上下游多个产业的协同发展，如建筑、建材、装修、家电等行业，对经济增长和就业创造做出了巨大贡献。

银行信贷作为房地产市场资金的主要来源，在房地产市场的发展过程中扮演着关键角色。无论是房地产开发企业