自建房屋买卖合同8篇.docx

自建房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，房屋结构为_____。

2.房屋所有权证编号为_____，土地使用权证编号为_____。

3.甲方已将该房屋抵押给_____银行，贷款金额为_____元，贷款期限为_____年。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋买卖价格为_____元，大写为_____元整。

3.乙方应在合同签订后_____日内支付房价款的_____%作为首付款，剩余房价款在房屋过户后_____日内支付完毕。

4.甲方应在乙方支付首付款后_____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的合法性及完整性。

三、权利义务

1.甲方应保证房屋的合法性，不得存在任何违法建筑、改建、扩建等情况。如因甲方原因导致房屋无法过户或乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。

2.乙方应按时支付房价款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。如因甲方原因造成过户失败，甲方应承担相应的法律责任。

4.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋损坏或违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.如因甲方原因导致房屋无法过户或乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2.如因乙方原因导致房价款逾期支付或房屋损坏，乙方应承担违约责任，赔偿甲方的直接损失和间接损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：

篇2

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自建房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，为甲方自建房屋。

2.房屋占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。

3.房屋结构为XX结构，共XX层，其中地上XX层，地下XX层。

4.房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等全部费用。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在房屋交付时一次性支付。

3.甲方在收到乙方全款后，需出具正式收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在乙方支付全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，需提前告知乙方并协商解决方案。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现质量问题或不符合合同约定，有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.甲方需保证交付的房屋与合同约定一致，并提供相关证明材料。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方还需赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方如未在规定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因违约造成的损失。

3.双方如需提前解除合同，需提前告知对方并协商解决方案。如因一方原因导致合同无法按时履行，违约方需向另一方支付违约金及赔偿损失。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利购房，甲方需退还乙方已支付的购房款并赔偿损失。

2.乙方在购房后需遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、出租等，需提前告知甲方并征得同意。

3.本合同自双方签字盖