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山场租赁合同

合同编号：[具体编号]

第一条合同双方基本信息

1.1出租方（以下简称“甲方”）

名称：________________________

法定代表人/负责人：________________

地址：________________________

联系电话：____________________

统一社会信用代码：______________

1.2承租方（以下简称“乙方”）

名称：________________________

法定代表人/负责人：________________

地址：________________________

联系电话：____________________

统一社会信用代码：______________

第二条山场基本情况

2.1山场位置及范围

甲方将位于[省/自治区/直辖市][市/县][乡/镇][村]的山场租赁给乙方使用，其四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.2山场面积

该山场总面积为__________亩（以具有资质的测绘机构出具的测绘报告为准），其中林地面积__________亩，荒山面积__________亩，其他地类面积__________亩。

2.3山场权属

甲方保证对所出租的山场拥有合法的出租权，山场权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵，无抵押、查封等限制权利行使的情况。若因山场权属问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。

第三条租赁用途

3.1约定用途

乙方租赁该山场用于[具体用途，如林业种植、生态养殖、森林旅游开发等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变山场用途。

3.2合法经营

乙方在山场内的经营活动应遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，办理相关审批手续，合法经营。若因乙方经营活动违反法律法规导致山场被查封、扣押或其他不利后果，由乙方自行承担全部责任。

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，若乙方需继续租赁，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。双方重新协商签订租赁合同。

4.2交付时间

甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定条件的山场交付给乙方使用，并与乙方办理书面交接手续。交付时，双方应共同对山场现状进行确认，并签署交付确认书。

第五条租金及支付方式

5.1租金标准

双方约定，山场租金按以下第______种方式计算：

方式一：固定租金，每年租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

方式二：浮动租金，第一年租金为人民币__________元（大写：__________元整），从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增______%。

方式三：其他方式：________________________。

5.2支付时间及方式

乙方应于每年______月______日前以[银行转账/现金等具体方式]向甲方支付当年租金。甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利义务

权利

按照本合同约定收取租金。

监督乙方合理使用山场，对乙方违反本合同约定的行为有权提出整改要求。

义务

保证山场权属清晰，为乙方提供必要的协助，配合乙方办理与山场使用相关的审批手续（所需费用由乙方承担）。

在租赁期内，不得干涉乙方正常的生产经营活动，但因国家法律法规及政策调整需要收回山场的除外，若出现此种情况，甲方应提前______个月书面通知乙方，并按照本合同约定对乙方进行补偿。

6.2乙方权利义务

权利

在租赁期限内，依法享有山场的使用权、收益权，有权自主开展符合本合同约定用途的生产经营活动。

有权要求甲方按照本合同约定履行义务，为其生产经营提供必要的协助。

义务

按照本合同约定的用途合理使用山场，不得擅自破坏山场生态环境及基础设施，不得进行非法开采、砍伐等破坏性行为。若因乙方原因造成山场生态环境破坏或基础设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

按时足额支付租金，承担在山场经营过程中产生的水电费、税费、保险费等一切费用。

租赁期满或合同终止后，按照本合同约定返还山场，并保证山场处于合理的使用状态。

第七条山场的维护与管理

7.1日常维护

乙方负责山场日常的维护与管理工作，包括