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城镇居民二手房租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的二手房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的二手房位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备出租条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30日内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金人民币[租金金额]元/月。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方需提供有效银行账户，乙方通过银行转账方式支付租金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。如因乙方原因导致房屋损坏或未缴费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给第三人使用。如需转让承租权，需事先征得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还给乙方。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

擅自改变房屋的结构和功能。

擅自转租或借给第三人使用。

逾期未缴纳租金或物业管理费等杂费。

违反其他约定。

3.甲方在收回房屋时，有权要求乙方返还房屋并恢复原状。如乙方拒绝返还房屋或恢复原状，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。

八、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。法院作出的判决结果对双方具有法律效力。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方二手房的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出租的二手房位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____。甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

本租赁合同自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租赁期为_____年。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

3.甲方应出具合法有效的收据给乙方。

四、租赁保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同的义务。如乙方未履行相关义务，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金后将剩余的租赁保证金退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本合同时将房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应共同核对房屋内的家具、电器等设施，确保无误。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应清洁干净，设施完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、租